國務院專項督查房地產市場調控政策措施落實情況
黨中央、國務院高度重視房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。針對近期房地產市場出現(xiàn)的新情況、新問題，為進一步推動房地產市場調控政策措施落實，堅決抑制投機投資性需求，鞏固房地產市場調控成果，國務院決定從7月下旬開始，派出8個督查組，對16個省(市)貫徹落實國務院房地產市場調控政策措施情況開展專項督查。
此次督查的重點是檢查住房限購措施執(zhí)行情況，差別化住房信貸政策執(zhí)行情況，住房用地供應和管理情況，稅收政策執(zhí)行和征管情況。國務院督查組將深入有關部門和機構核查政策落實情況，實地查看商品住房項目，聽取基層群眾意見和建議。對落實房地產市場調控政策措施有偏差、不到位的，國務院督查組將督促進行整改。
此次督查的地區(qū)是：北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、重慶市、四川省。對其他地區(qū)落實情況，國務院有關部門也將通過各種方式進行督促檢查。
附：2011年以來部分重點城市樓市微調政策一覽
| 城市 | 時間 | 類別 | 促進樓市持續(xù)健康發(fā)展的相關措施 |
| 蕪湖 | 2012-2-7 | 稅費優(yōu)惠 | 自住普通商品住房給予所納契稅100%的補助，且最高可給予150元/平方米購房補貼，而屬于引進人才的購房人可給予300元/平方米的補貼 |
| 北京 | 2012-4-17 | 稅費優(yōu)惠 | 個人將購買五年或五年以上的普通住房對外銷售，免征營業(yè)稅，對個人購買普通住房且該住房為家庭唯一住房的，減半征收契稅 |
| 2011-11-16 | 房源解禁 | 定向安置房“按照經(jīng)濟適用住房產權管理”，交易時間不受5年的限制 | |
| 2011-11-9 | 土地松綁 | 首宗地塊取消配建要求，后配建要求避而不談 | |
| 2011年11月以來 | 土地松綁 | 掛牌土地不再公告截止日期 | |
| 2011-11-25 | 稅費優(yōu)惠 | 對普通住房的價格標準進行了調整，使得更多剛需享受到契稅減半優(yōu)惠 | |
| 杭州 | 2011年10月以來 | 土地松綁 | 對土地配建條件避而不談 |
| 2011-12-1 | 購房補貼 | 在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(下沙)注冊、納稅和經(jīng)營的企業(yè)員工(主要是企業(yè)管理層)首套購房發(fā)放補貼 | |
| 重慶 | 2011-11-15 | 購房補貼 | 重提購房退稅，強調對首次置業(yè)補貼 |
| 成都 | 2011年10月以來 | 土地松綁 | 對土地配建條件避而不談 |
| 武漢 | 2011-12-1 | 稅費優(yōu)惠 | 對普通住房的價格標準進行了調整，使得更多剛需享受到契稅減半優(yōu)惠 |
| 合肥 | 2011-12-1 | 公積金放寬 | 家庭最高貸款額度由35萬元調至45萬元；個人最高貸款額度由25萬元調整至35萬元。 |
| 南京 | 2011-10-28 | 公積金放寬 | 家庭最高貸款額度由40萬調整為60萬元；個人最高貸款額度由20萬元調整至30萬元。 |
| 常州 | 2011-9-27 | 公積金放寬 | 家庭最高貸款額度由40萬調整為50萬元；個人最高貸款額度由24萬元調整至30萬元。 |
| 吉林市 | 2011-11-9 | 公積金放寬 | 公積金貸款90m2以下首套房 可申請二套房公積金貸款 |
| 長春 | 2011-11月 | 購房落戶 | 對申請落戶者的經(jīng)濟能力和購房面積不再要求 |
| 上海 | 2012年2月底前 | 住房標準 | 上海市普通住宅的新標準為：內環(huán)線以內總價調整為330萬元/套以下，內外環(huán)之間調整為200萬元/套以下，外環(huán)以外調整為160萬元/套以下。意味著減稅優(yōu)惠 |
| 中山 | 近期 | 上調住房價格 | 廣東中山市將商品房限價從每平方米5800元上調至6590元 |
| 天津 | 2月1日起 | 自2月1日起本市普通住宅指導價格標準再次進行了調整，滿足建筑面積144平方米以下、容積率在1.0以上、成交價格低于市場指導價三個條件，屬于普通住宅。 | |
| 揚州 | 7月1日起 | 購房補貼 | 建筑面積在90平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款6‰的獎勵；對90平方米以上、120平方米以下的，給予所購房屋合同價款5‰的獎勵；對120平方米及以上、144平方米以下的，給予所購房屋合同價款4‰的獎勵。 |
| 南京 | 7月23日起 | 購房補貼 | 南京年底前發(fā)放10-20億元住房公積金貸款支持保障房建設。積極支持人才住房消費，入選“321”計劃的人才，政策繳納公積金的可優(yōu)先享受公積金貸款；首次購買自住商品房住房，視同南京戶籍，并可按五年內個人所得稅市以下留成部分，給予購房補貼。 |
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