委員建議房地產(chǎn)階梯狀調(diào)控 預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降

　　千龍網(wǎng)北京3月5日訊（記者 王玲）“房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)該規(guī)范和考慮廣大勞動(dòng)人民的社會(huì)利益�！比珖�(guó)政協(xié)委員、河南省工商聯(lián)副主席王超斌在遞交全國(guó)政協(xié)十一屆五次會(huì)議的一份提案中，建議實(shí)行階梯性的調(diào)控，使房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。

　　為寫(xiě)好這份提案，王超斌委員進(jìn)行了大量調(diào)研工作，不僅走訪了群眾代表、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，還征求了財(cái)政部專家賈康、建設(shè)部研究院專家陳淮的意見(jiàn)，最終形成了這份較為客觀、切合實(shí)際的提案。

　　“經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不規(guī)則導(dǎo)致了房?jī)r(jià)上漲。”他分析說(shuō)，國(guó)營(yíng)企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)為了利潤(rùn)紛紛進(jìn)入，房地產(chǎn)市場(chǎng)扭曲了，加上投機(jī)，推高了房?jī)r(jià)，而且是暴漲。中央政府說(shuō)要遏制房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，必須采取強(qiáng)有力的調(diào)控手段，包括后來(lái)的存款儲(chǔ)備金率的增加，最后不得已出臺(tái)了限購(gòu)令，使房地產(chǎn)市場(chǎng)僵持在這個(gè)平面上。

　　“經(jīng)濟(jì)不會(huì)硬著陸，房地產(chǎn)就不會(huì)硬剎車�！蓖醭笪瘑T說(shuō)，任何主權(quán)國(guó)家都有政府調(diào)控的能力，高了，要想辦法壓下去，低了，要想辦法推上去，這就是調(diào)控，“限購(gòu)令是中央政府在房?jī)r(jià)飆升的情況下，不得已出臺(tái)的階段性臨時(shí)手段，不是長(zhǎng)期的�！�

　　王超斌委員認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控政策，應(yīng)照顧基層廣大老百姓的利益，包括買不起商品房，只能住廉租房的人群，還要考慮到住商品房這些群眾的利益，要買90平方米以下住房的群眾的利益，還有社會(huì)上中高層人士和富裕人群的利益。因此，調(diào)控應(yīng)是多元的、階梯狀的。

　　對(duì)于人們關(guān)注的房?jī)r(jià)走向，王超斌委員作了自己的預(yù)測(cè)，“我可以大膽地說(shuō)一句，房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有調(diào)，而且這就是降了。”