3月3日，一名行人在北京市西城區(qū)一處房屋中介公司外瀏覽降價(jià)房信息。在“史上最嚴(yán)厲”的調(diào)控政策之下，房?jī)r(jià)“過快上漲”勢(shì)頭已得到初步遏制。然而，目前的房?jī)r(jià)距“合理回歸”還有多遠(yuǎn)？房產(chǎn)稅全面推開有無“時(shí)間表”？如何扎緊樓市調(diào)控“籬笆”？圍繞這些百姓普遍關(guān)注的焦點(diǎn)問題，剛剛抵京出席兩會(huì)的代表委員各抒己見。新華社記者 羅曉光 攝
■報(bào)告摘錄：
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控處于關(guān)鍵階段。繼續(xù)搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和保障性安居工程建設(shè)。嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機(jī)、投資性需求的政策措施，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。繼續(xù)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，在確保質(zhì)量的前提下，基本建成500萬(wàn)套，新開工700萬(wàn)套以上。抓緊完善保障性住房建設(shè)、分配、管理、退出等制度。采取有效措施，增加普通商品住房供給。加快建設(shè)城鎮(zhèn)住房信息系統(tǒng)，改革房地產(chǎn)稅收制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展。
促房?jī)r(jià)合理回歸 推進(jìn)保障房建設(shè)
政府工作報(bào)告提出，嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機(jī)、投資性需求的政策措施，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。繼續(xù)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，在確保質(zhì)量的前提下，基本建成500萬(wàn)套，新開工700萬(wàn)套以上。抓緊完善保障性住房建設(shè)、分配、管理、退出等制度。采取有效措施，增加普通商品住房供給。
專家表示，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控不會(huì)放松。全國(guó)各地樓市的投資投機(jī)需求已被大幅擠出市場(chǎng)，首次置業(yè)等合理購(gòu)房需求將得到支持。
中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，在當(dāng)前嚴(yán)厲的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策基調(diào)下，2012年房?jī)r(jià)的一個(gè)基本特征是“穩(wěn)中有降”。不同的城市可能有不同的表現(xiàn)，一些城市的房?jī)r(jià)將有所下跌，另外一些城市的房?jī)r(jià)漲幅可能有所回落。（記者 任曉）
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