汕規(guī)公示〔2012〕30號(hào)
近日，汕頭市新洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向我局申請(qǐng)位于汕樟路128號(hào)“三舊”改造項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)方案審查事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《 廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》、以及政務(wù)公開有關(guān)規(guī)定的要求，我局將該申請(qǐng)事項(xiàng)有關(guān)情況在市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站與市行政服務(wù)窗口公示如下：
一、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)依據(jù)及用地條件
《國(guó)有土地使用證》(汕國(guó)用〔2011〕字第91300039、91300040號(hào))，汕三舊辦〔2010〕04號(hào)，汕金三舊辦〔2010〕3號(hào)，《建設(shè)用地許可證》(〔2011〕汕規(guī)地字第062號(hào)，用地性質(zhì)為住宅及配套用地，實(shí)用地面積53289.5平方米，容積率4.5，地面以上總建筑面積≤239802.8平方米(含懸挑實(shí)體、陽(yáng)臺(tái))。
二、送審建筑設(shè)計(jì)方案的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)
建設(shè)規(guī)模：14幢高層住宅、1幢6層商業(yè)樓及1層地下室，總建筑面積約282862平方米(含地下室40300平方米，公共架空活動(dòng)層2760平方米，地面以上可建建筑面積239802平方米)，容積率4.5。
建筑密度≤25%；
綠地率30%；
建筑高度：18層住宅建筑總高度54.8-56米，26層住宅建筑總高度80-81.1米，29層住宅建筑總高度87.8-90米。
(附總平面規(guī)劃圖)。
三、特別提示
凡與此申請(qǐng)事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的項(xiàng)目利害關(guān)系人，可在項(xiàng)目公示期間(2012年3月6日至2012年3月12日)，憑身份證或單位證明等有效證件向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。
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