樓市限購令“不能成松緊帶”
全國人大代表涂建華說，樓市“限購令”、電視劇“限廣令”這些百姓拍手稱快、效果明顯的“限令”，在2012年應該堅決不折不扣貫徹執(zhí)行，不能成為橡皮泥和松緊帶，必須讓這個“限”成為百姓生活的“甜”。
全國人大代表、全國人大財政經濟委員會副主任委員賀鏗表示,現(xiàn)在是房價調控的關鍵時期。首先地方政府要和中央政府配合，就是絲毫不能動搖對于房地產市場的調控，然后讓房價回歸到合理的范圍。他認為，今年年底，房價應該會回歸到一個合理的范圍。房價回歸到合理范圍，房產稅出臺的速度要加快。因為房子一降價，最怕投資性炒房，這樣熱錢又會進來，所以就必須要征房產稅。
調控松動將導致房價巨大反彈
全國政協(xié)委員蔡繼明表示，目前部分地方政府有借保剛需之名提出松動房地產調控的跡象，“如果現(xiàn)在松手將導致房價巨大反彈的災難”。目前包括上海、蕪湖等10多個城市均出現(xiàn)房地產調控政策松動的跡象，他表示，這些城市均表示要微調房地產政策，但實際上就是要放松調控，而最終都被中央制止了。
蔡繼明表示，現(xiàn)階段房地產調控的任務遠沒有實現(xiàn)，如果現(xiàn)在松手，以后會造成更大災難。他解釋，一旦現(xiàn)在松動，就會導致房價的強力反彈，甚至價格可能還會超過以往的水平，但實際上現(xiàn)在只是調控政策初見成效，價格遠沒達到理性的水平，不是松動而是應繼續(xù)加大調控力度。
蔡繼明表示，國內的富豪排行榜中，前10名可能有一半以上是房地產商，這足以說明投資房地產是個暴利行業(yè)，面對這樣的誘惑，很多人不愿意搞實體經濟了，尤其是現(xiàn)在很多央企也去投資房地產，產生一個又一個地王。
蔡繼明建議，盡快在全國范圍推進房產稅，擁有房產越多稅收越高；對貸款購買第二套及以上住房的家庭，應進一步提高首付款比例，同時執(zhí)行溢價貸款利率。（綜合新華社）
百城房價
2月下跌0.30%
2012年2月，全國100個城市住宅平均價格為8767元/平方米，環(huán)比1月下跌0.30%，100個城市的住宅平均價格連續(xù)第6個月環(huán)比下跌，跌幅是2011年9月開始下跌以來最高水平，且價格下跌范圍進一步擴大，超過七成城市出現(xiàn)一定幅度的下降。
對于未來房價，北京中原地產市場研究部總監(jiān)張大偉認為，就當前的數(shù)據(jù)來看，全國樓市已經進入了明顯的下調周期。作為調控政策執(zhí)行力度最大的一二線城市，房價下調的項目數(shù)和幅度領先全國。
目前來看，部分城市的樓市拐點可以說已經明顯出現(xiàn)，預期未來6至12個月內房價還可能有10%至20%的下調空間。
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