2011年，全國樓市在經歷了一場“寒冬”后，2012迎來了“小陽春”。在這樣的市場走勢下，政府進一步加強了對樓市的嚴厲調控，各地房地產商也采取了各種降價措施積極應市。購房者尤其是剛需購房者，都有點按捺不住出手買房的沖動。據調查，大部分剛需購房者都表示今年內計劃買房，但大都還在觀望兩會后國家會不會出臺相關政策，促進房價下跌。
今年樓市調控還會繼續(xù)嗎？會不會有大的成效？政府還會采取怎樣的措施來引導樓市進一步健康發(fā)展，這些問題不僅購房者關注，同時也是兩會委員們討論的熱點。
全國兩會熱點前瞻：房地產調控話題關注度第一 中國廣播網
全國兩會開幕在即，前瞻兩會熱點！蹲C券時報》網近日推出的2012年“網友最關心的兩會議題問卷調查”顯示，在十大調查話題中，房地產調控以占總投票數14.92%的比例成為關注度第一的話題。當然，人們最關注的應該還是房地產調控的未來走向。
樓市調控糾結中堅守 代表委員“激辯”調控 經濟導報
中國“兩會”大幕剛剛正式拉開，此前在各種問卷調查中高居關注度榜首的“樓市調控”話題，已經在代表委員中討論得熱火朝天。全國政協(xié)委員、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明：現在房價只是穩(wěn)定在一個水平線上，沒有降下來，老百姓還是買不起房。樓市宏觀調控政策還應該加把勁、加把火。
開發(fā)商期待政府樓市調控兩會給出“風向標” 中華工商時報
兩會前夕房地產市場一連串的動作令人關注，除了一些地方政府半遮半掩通過契稅補貼等動作對“限購”放出松動的試探性動作，房地產商也紛紛“上書”，呼吁政策調整。當前樓市各方利益訴求強烈，今年兩會期間，中央政府對下一步房地產調控給出什么樣的判斷已經成為當下社會極為關注的焦點。
非常時期營銷非常規(guī)出牌 樓市成交非正；厣 羊城晚報
有關機構調查顯示，近幾周，北京、上海、深圳、天津、南京等大城市的樓市成交量正在穩(wěn)步回升。促成這波活躍行情的原因，除了信貸等大環(huán)境相對寬松外，在眾多業(yè)內人士看來，其根本原因還在于商家以“非常規(guī)”的手法積極營銷，比如一成首付、員工價、團購價等。在“剛性需求擠壓與釋放”及“商家大力度促銷”這兩個特殊性下，此輪成交量的回升難言正常。
業(yè)內人士認為中國樓市有待實現四大"合理回歸" 羊城晚報
。罚皞大中城市房價全面“停漲”、房企不斷退市、不斷有“大佬”陷入資金危機。業(yè)內人士認為，中國樓市有待實現四大“合理回歸”。住房價格從“暴漲暴跌”回歸到“穩(wěn)步運行”。行業(yè)利潤從“一本萬利”回歸到“合理利潤”。產品屬性從“投資產品”回歸到“居住產品”。市場結構從“商品房獨大”回歸到“兩條腿走路”。
購房者置業(yè)備受糾結:2012年房子買還是不買? 京華時報
買還是不買？每到新年伊始，類似的話題總是讓購房者備受糾結。而對于2012年這個特殊的年份，這一難題回答起來更為困難。一方面，調控政策繼續(xù)堅持的定調使得樓市看不出政策放松的信號，另一方面，經歷一年多的調整，北京一些區(qū)域的房價已經出現松動下降的跡象，銷售人員的熱情似乎也讓看房者難以抵擋。
溫家寶稱要繼續(xù)做好樓市調控 促進房價合理回歸 財經
3月5日上午9時，第十一屆全國人民代表大會第五次會議在人民大會堂開幕，聽取國務院總理溫家寶作政府工作報告，審查年度計劃報告和預算報告。溫家寶指出，要繼續(xù)搞好房地產市場調控，嚴格執(zhí)行并逐步完善抑制投資投機性需求的政策措施，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸。
孫太利:全國兩會召開 盡快健全住房保障機制 中華工商時報
全國兩會召開之際，全國政協(xié)委員、天津慶達投資集團有限公司董事長孫太利在接受記者采訪時表示，為促進房地產市場健康發(fā)展，進一步改善人民群眾居住條件，我國正在大力加強保障性住房建設力度。"保障性住房是一項民生工程、德政工程。
王健林兩會提案:首套房房貸利率恢復7折優(yōu)惠 京華時報
房地產調控是各級政府、企業(yè)、群眾都十分關心的事情。本輪調控已進行兩年，在各級政府使出限購限貸等行政手段的殺手锏后，投機投資行為基本絕跡，房價停止上漲，多月環(huán)比下降。房地產行業(yè)的投資增幅大幅下降，調控達到一定目的。
山東省政協(xié)委員：控制高房價 要讓百姓有房住 齊魯網
“國家對房地產的宏觀調控，已經取得非常好的效果，各地的房價普遍穩(wěn)中有降，不降的話也是比較平穩(wěn)，漲升的幅度得到遏制！彪m然房價得到了相應的控制，但是目前的房價對于大多數中低收入家庭而言還是比較高的。
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