房地產(chǎn)調(diào)控決心堅(jiān)定而不動(dòng)搖，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)未回到合理

　中國(guó)國(guó)務(wù)院總理溫家寶周三(3月14日)表示，中國(guó)政府房地產(chǎn)調(diào)控的決心是堅(jiān)定而不動(dòng)搖的，房?jī)r(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有回到合理價(jià)位。

　　溫家寶在中國(guó)"兩會(huì)"舉行的中外記者會(huì)上指出，政府房地產(chǎn)調(diào)控的決心堅(jiān)定而不動(dòng)搖，中國(guó)近兩年的房地產(chǎn)調(diào)控抓住了抑制投機(jī)和投資需求的要害問(wèn)題，采取了有針對(duì)性的政策措。

　　他說(shuō)道："調(diào)控不能放松。如果放松，將前功盡棄，而且會(huì)造成房地產(chǎn)市場(chǎng)的混亂，不利于房地產(chǎn)長(zhǎng)期健康和穩(wěn)定發(fā)展。中國(guó)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化導(dǎo)致對(duì)住房的需求是剛性的、而且將會(huì)持續(xù)。"

　　中國(guó)本輪房地產(chǎn)調(diào)控已持續(xù)近兩年。今年1月70個(gè)大中城市新建住宅房?jī)r(jià)環(huán)比均出現(xiàn)停漲，同比漲幅亦大幅放緩。

　　此前發(fā)布的中國(guó)政府工作報(bào)告稱，房地產(chǎn)調(diào)控處于關(guān)鍵階段，要進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸，今年將繼續(xù)搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和保障性安居工程建設(shè)，保障房要基本建成500萬(wàn)套，新開(kāi)工700萬(wàn)套。

　　不過(guò)溫家寶也坦承，房市改革面臨諸多困難，他指出，"我覺(jué)得房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)系到財(cái)政、金融、土地、企業(yè)等各項(xiàng)政策，涉及到中央和地方的利益關(guān)系，特別是地方從土地出讓中獲取大量的收入。涉及到金融企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)的利益，改革的阻力相當(dāng)之大。"

　　他認(rèn)為，要保持房地產(chǎn)長(zhǎng)期平穩(wěn)和健康發(fā)展。如果盲目發(fā)展，出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)泡沫，一旦破滅，不僅影響房地產(chǎn)市場(chǎng)，而且會(huì)拖累整個(gè)經(jīng)濟(jì)。

　　溫家寶認(rèn)為，當(dāng)前房?jī)r(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有回到合理價(jià)位；他聲稱，合理的房?jī)r(jià)，應(yīng)該是使房?jī)r(jià)與居民的收入相適應(yīng)，房?jī)r(jià)與投入和合理的利潤(rùn)相匹配，"現(xiàn)在我可以明確地告訴大家，房?jī)r(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有回到合理價(jià)位。"

　　溫家寶還指出，房地產(chǎn)的發(fā)展，毫無(wú)疑問(wèn)要充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的基礎(chǔ)性作用，就是說(shuō)要充分利用市場(chǎng)這只手。但是政府這只手也不可以缺少，因?yàn)樗哂蟹�(wěn)定性和促進(jìn)公平。

　　本次"兩會(huì)"中外記者見(jiàn)面會(huì)為溫家寶上任以來(lái)的第10次記者會(huì)，本屆政府任期還有最后一年。