前兩月上海房地產(chǎn)開發(fā)投資小幅增長

上海市統(tǒng)計局昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，上海新建商品房銷售面積繼續(xù)下降。今年前兩月，上海新建商品房銷售面積203萬平方米，比去年同期下降14%；其中商品住宅銷售面積178萬平方米，下降8.4%。存量商品房銷售面積同比大幅下降，據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計，1~2月，上海市存量房交易面積107萬平方米，比去年同期大幅下降66%。其中，存量住宅交易面積74萬平方米，下降69%。

　　今年前兩月，上海市房地產(chǎn)市場開發(fā)投資小幅增長。1~2月上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資316億元，同比增長9.5%，占全社會固定資產(chǎn)投資的比重為55%，同比上升4.8個百分點。按物業(yè)種類看，商品住宅投資205億元，同比增長11%，而辦公樓投資同比則下降17%。同期，上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共到位資金962億元，比去年同期增長7.7%。其中，國內(nèi)貸款254億元，下降14%。

　　前兩月，上海房地產(chǎn)市場新開工面積和竣工面積均快速增長。商品房施工面積逾1億平方米，其中本年新開工面積518萬平方米，同比增長26%；商品房竣工面積245萬平方米，同比增長25%