寧夏房地產(chǎn)市場走入“退燒”階段

　3月16日，寧夏回族自治區(qū)統(tǒng)計局聯(lián)合住建廳、發(fā)改委發(fā)布的《2011寧夏房地產(chǎn)開發(fā)景氣與預警指數(shù)及房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告》顯示，去年，全區(qū)房地產(chǎn)市場綜合景氣指數(shù)在96.68點至101.75點。隨著宏觀調控政策效應的持續(xù)發(fā)力和各項新調控政策的陸續(xù)出臺，我區(qū)房地產(chǎn)綜合景氣指數(shù)延續(xù)2010年回落走勢并逐月持續(xù)回落至5年來最低點。

　　從構成我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)看，去年，開發(fā)投資、資金來源、購置土地面積、商品房待售面積、施工面積、銷售價格6個分類指標均在下降的景氣區(qū)間運行，景氣程度比2010年有不同程度回落。自治區(qū)統(tǒng)計局有關負責人介紹，衡量房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合景氣指數(shù)以100點為基準，高于105點時表明行業(yè)發(fā)展過熱，預防其產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟；低于95點表明行業(yè)發(fā)展過冷，市場預期過低，企業(yè)發(fā)展壓力過大，阻礙整個行業(yè)健康發(fā)展；在95點至105點之間，行業(yè)是處于適度健康發(fā)展之中。我區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)去年綜合景氣指數(shù)在96.68點-101.75點，表明全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)逐步由過熱走向“退燒”，并走向適度健康的發(fā)展之路。

　　一組統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年，全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)完成投資330.55億元，比上年增長29.9%，增速位居全國第14位、西部第七位，增幅比2010年回落26.4個百分點，增速放緩。(記者 張艷麗)