葉楚華:調(diào)低經(jīng)濟增速是為房地產(chǎn)崩盤留余地

中國房地產(chǎn)的大泡沫，稍有洞察力的人都能深刻覺察，它是印鈔機印出來的泡沫。

　　昨天溫總理答記者問，注意兩點：

　　第一，溫總理特別解釋了為何把經(jīng)濟增速預期調(diào)低為7.5%。

　　第二，溫總理說房價還遠未跌到應該到的水平，房產(chǎn)股票應聲大跌。

　　其實，第二點正是第一點的注解，經(jīng)濟增速調(diào)低，意味著不惜一切代價要拿房地產(chǎn)泡沫開刀了，換言之，調(diào)低增長預期，就是為即將到來的房產(chǎn)泡沫破滅留余地，既是客觀的余地，也是心理的余地，更是面子的余地。

　　為何要一切代價讓房價回歸正常？閱讀了我和余治國的數(shù)十篇地產(chǎn)評論的朋友就會清楚，作為資產(chǎn)泡沫的房價，其實質(zhì)是一個賭博標的物，是一種龐氏騙局的中介物，而不是正常的商品了。換言之，房子是什么已經(jīng)不重要，參與其中的人只是把它當做了賺錢的工具，而參與其中的人之所以會賺錢，完全是因為后面有更多的傻子也認為房子可以賺錢，由于傻子們前赴后繼進入，數(shù)量有很可觀，加上印鈔機和銀行信貸的源源不斷推動，在近十年的這場游戲中，參與其中的人都獲利。

　　任何資產(chǎn)泡沫，都是自然形成的一種龐氏騙局，請記住經(jīng)濟學諾獎得主克魯格曼說的這句話。規(guī)模最龐大的龐氏騙局就是房產(chǎn)泡沫，它不僅對一國經(jīng)濟具有摧毀作用，還將摧毀一個國家和民族的幸福、上進心、創(chuàng)新力。任何資產(chǎn)泡沫，都會形成一種吸金黑洞，讓再多的資金投進去，都填不滿這個游戲，在騙局結(jié)束之前，讓每一個參與的人都獲利，它制造了一種不勞而獲的假象，全民投機房產(chǎn)，不思進取。再不拿房產(chǎn)泡沫開刀，中國將永遠失去成為發(fā)達國家的機會。

　　因為我必須告訴各位：成為發(fā)達國家不是靠房產(chǎn)，而是靠技術創(chuàng)新。房產(chǎn)泡沫毀了中國近十年的產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新，讓中國至今仍然沒有一個真正的技術性的世界品牌。

　　不過，是泡沫還是要破的，龐氏騙局終有結(jié)尾的時候，當傻子不夠用的時候，這種游戲自然就終結(jié)�，F(xiàn)在的大眾都已覺悟，貨幣也已經(jīng)收緊很長時間，并且不可能再出四萬億了，房產(chǎn)泡沫的破滅就在眼前。再出四萬億，人民幣本身都將灰飛煙滅，將重蹈國民政府的覆轍，誰也不敢冒這個政治風險。溫總理答記者問斬釘截鐵的態(tài)度說明了一切，指望房價不跌的朋友別再抱有幻想。來源北青網(wǎng)置業(yè)綜合葉楚華)