房地產(chǎn)股在官方表態(tài)后大跌實(shí)屬“意料之中

　“房?jī)r(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價(jià)位。因此，調(diào)控不能放松。”3月14日，在“兩會(huì)”舉行的中外記者會(huì)上，溫家寶總理重申地產(chǎn)調(diào)控不能放松，并且強(qiáng)調(diào)：“如果放松，將前功盡棄，而且會(huì)造成房地產(chǎn)市場(chǎng)的混亂，不利于房地產(chǎn)長(zhǎng)期健康和穩(wěn)定發(fā)展�！倍蛉辗康禺a(chǎn)個(gè)股也出現(xiàn)集體跳水，整個(gè)房地產(chǎn)板塊中，僅有兩家公司飄紅，整個(gè)板塊下跌5.03%。

　　當(dāng)天收盤時(shí)，房產(chǎn)股的暴跌也拉低大盤，使其一路下行，當(dāng)天滬深兩市有超過95%的上市公司股價(jià)均以下跌收盤，上證指數(shù)報(bào)收2391.23點(diǎn)，跌64.56點(diǎn)，跌幅2.63%，失守2400點(diǎn)，深成指跌幅更是超過3%。而在房地產(chǎn)板塊中，多只個(gè)股下跌超過9%，其中榮安地產(chǎn)（000517.SZ）下跌9.95%、合肥城建（002208.SZ）下跌9.82%、中茵股份（600745.SH）下跌9.64%。

　　此前，某經(jīng)濟(jì)學(xué)家拋出“不排除在今年下半年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度進(jìn)一步下滑的時(shí)候，政府為保增長(zhǎng)而放棄房地產(chǎn)的調(diào)控政策，隨之而來的將是房?jī)r(jià)的新一輪報(bào)復(fù)性上漲”的言論，而此言論曾一度引起市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控可能“放松”的猜想。不過，溫家寶總理昨日的答記者問再次打破了這一猜想。

　　對(duì)此，分析人士指出，房地產(chǎn)股在官方表態(tài)后下跌實(shí)屬“意料之中”，這打破了人們自今年以來對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控可能“放松”的猜想。

　　而一家私募投資者則對(duì)記者表示，從目前的房地產(chǎn)投資來看，增長(zhǎng)速度還是不錯(cuò)，不會(huì)大幅下落，目前的狀況和2008年完全不一樣，現(xiàn)在中央政府有保障房的措施，持續(xù)目前的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控不會(huì)使房產(chǎn)投資大幅下滑，這種情況下，希望房地產(chǎn)宏觀調(diào)控放松基本不現(xiàn)實(shí)。另外，該私募人士也認(rèn)為：“由于目前房地產(chǎn)公司開始降價(jià)，許多地產(chǎn)公司一季報(bào)業(yè)績(jī)會(huì)很難看，甚至有些公司將出現(xiàn)虧損�！�

　　某證券分析師也認(rèn)為，官方對(duì)“調(diào)控不能放松”的表態(tài)對(duì)房地產(chǎn)板塊無疑是個(gè)“利空消息”，難免令市場(chǎng)出現(xiàn)恐慌情緒。但分析也認(rèn)為，此次暴跌應(yīng)只是短期現(xiàn)象，投資者不應(yīng)過分悲觀，中國(guó)股市中長(zhǎng)期走勢(shì)應(yīng)值得看好。