【財(cái)新網(wǎng)】（記者 李雪娜）招商地產(chǎn)披露2011年業(yè)績(jī)，其實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入151.11億元，凈利潤(rùn)25.92億元，同比分別增長(zhǎng)9.64%和28.85%。
3月19日晚間招商地產(chǎn)披露的業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，2011年商品房銷售收入131.43億元，結(jié)算面積74.77萬(wàn)平米，投資性物業(yè)租賃收入6.28億元，累計(jì)租賃面積823萬(wàn)平米。
此外，房地產(chǎn)開發(fā)銷售的毛利率報(bào)告期內(nèi)達(dá)到56%，同比增長(zhǎng)了14%；公司2011年凈資產(chǎn)收益率13.39%，同比增長(zhǎng)1.73%；基本每股收益1.51元/股，同比增長(zhǎng)29.06%。
報(bào)告期內(nèi)，公司新開工項(xiàng)目28個(gè)，新開工面積292萬(wàn)平米；年內(nèi)竣工項(xiàng)目13個(gè)，竣工面積85萬(wàn)平米，年末在建面積518萬(wàn)平米。
報(bào)告認(rèn)為2012年下半年市場(chǎng)供應(yīng)或?qū)⑴噬闲赂唿c(diǎn)，商品住宅庫(kù)存積壓、供大于求的風(fēng)險(xiǎn)仍然很大；谶@種現(xiàn)狀，公司未來(lái)將加速周轉(zhuǎn)、加快建設(shè)開發(fā)速度。
為提高公司資產(chǎn)管理，控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，招商銀行表示，將在2012年確保銀行借款合理增量的同時(shí)，拓展融資渠道，優(yōu)化借款期限結(jié)構(gòu)。報(bào)告顯示，公司2011年資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到69.53%，高于去年同期4.88%，同比2009年增長(zhǎng)61.79%。
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