閻慶民說，銀監(jiān)會組織商業(yè)銀行開展的房地產(chǎn)貸款壓力測試顯示，商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險總體是可控的。目前，我國銀行體系房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)占比相對較低。同時，我國對銀行業(yè)房地產(chǎn)金融衍生產(chǎn)品控制有效，證券化、再證券化及其他創(chuàng)新產(chǎn)品數(shù)量很少，風(fēng)險特征相對簡單。
閻慶民說，從房地產(chǎn)貸款的具體結(jié)構(gòu)看，大部分按揭貸款是在2009年底房價達(dá)到高點之前發(fā)放的，開發(fā)貸款的平均抵押品比例較高，顯示出房地產(chǎn)貸款總體風(fēng)險水平較低。
此外，目前銀行業(yè)財務(wù)狀況和總體運(yùn)行情況良好，強(qiáng)健的財務(wù)狀況為銀行抵御房地產(chǎn)風(fēng)險提供了有力支持。(記者劉詩平、黃歆)
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