浙江在線(xiàn)03月21日訊記者從3月20日召開(kāi)的全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上獲悉，去年溫州市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈“量?jī)r(jià)齊跌”態(tài)勢(shì)。市區(qū)新建商品房成交量為939套，同比下降了55.64%；市區(qū)二手房成交量為7690套,同比下降了50.70%。房?jī)r(jià)明顯下調(diào)，部分二手房?jī)r(jià)格與2010年高峰時(shí)相比下降了40%至50%。
去年，溫州市嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控措施，認(rèn)真執(zhí)行住房限購(gòu)和差別化信貸政策，制定發(fā)布溫州市新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，完成全市個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，調(diào)整公積金貸款政策，嚴(yán)格二套房貸款審查。開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專(zhuān)項(xiàng)檢查，嚴(yán)肅處理炒買(mǎi)炒賣(mài)、哄抬價(jià)格、慫恿簽訂“陰陽(yáng)合同”等行為。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)。
去年，溫州市商品房有效供應(yīng)持續(xù)增加。房地產(chǎn)市場(chǎng)則呈“量?jī)r(jià)齊跌”態(tài)勢(shì)。市區(qū)新建商品房成交量為10.55萬(wàn)平方米、939套、成交金額為36.59億元，同比分別下降了69.27%、55.64%和57.46%。市區(qū)二手房成交量為81.43萬(wàn)平方米、7690套、成交金額為88.26億元，同比分別下降了48.60%、50.70%和33.31%。從全國(guó)70個(gè)大中城市來(lái)看，去年11月份新建住宅價(jià)格同比下跌的只有4個(gè)城市，溫州居跌幅第一。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)據(jù)，今年2月全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格下降的有45個(gè)，溫州居跌幅第一。
市住建委主任周守權(quán)在會(huì)上表示，今年，溫州市將鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果，支持市民自住和改善性購(gòu)房需求，保持房地產(chǎn)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)。全市城鄉(xiāng)居民人均住房面積達(dá)到30平方米。繼續(xù)實(shí)施住房限購(gòu)和差別化信貸政策。運(yùn)行個(gè)人住房信息系統(tǒng)。繼續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信檔案。引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提高住宅產(chǎn)品質(zhì)量，以合理的價(jià)格促進(jìn)商品住房銷(xiāo)售。加強(qiáng)市場(chǎng)跟蹤分析和研判，及時(shí)制定完善穩(wěn)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的對(duì)策措施，避免因房地產(chǎn)市場(chǎng)“大起大落”而影響全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局。
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