2012房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》備考習(xí)題(6)

1.用地單位必須按合同約定開(kāi)發(fā)使用土地。超過(guò)開(kāi)工期滿(mǎn)一年未動(dòng)工的，按地價(jià)款的( )%以下征收土地閑置費(fèi);滿(mǎn)2年未動(dòng)工的，可無(wú)償收回土地使用權(quán)。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.40

　　2.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　E.5

　　3.以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)將租賃情況告知( )。

　　A.抵押登記部門(mén)

　　B.抵押權(quán)人

　　C.租賃登記備案部門(mén)

　　D.借款人

　　4.在城市房屋拆遷中，判定某一房屋是否屬于違章建筑，由房屋所在地( )確定。

　　A.城市房屋拆遷管理部門(mén)

　　B.城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)

　　C.城市規(guī)劃行政主管部門(mén)

　　D.城市市容管理部門(mén)

　　5.新設(shè)立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后，自登記之日起( )內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。

　　A.一周

　　B.20日

　　C.半個(gè)月

　　D.一個(gè)月

　　6.甲開(kāi)發(fā)商通過(guò)出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為( )。

　　A.自物權(quán)

　　B.用益物權(quán)

　　C.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　7.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的私有住房，因( )的原因，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　A.轉(zhuǎn)讓后仍然用于居住

　　B.位于市郊偏僻地區(qū)

　　C.親友之間相互轉(zhuǎn)讓

　　D.以經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格轉(zhuǎn)讓

　　8.城市詳細(xì)規(guī)劃由( )審批。

　　A.城市人民政府

　　B.該城市的上一級(jí)人民政府

　　C.城市人民政府授權(quán)的城市規(guī)劃主管部門(mén)

　　D.上一級(jí)人民政府授權(quán)的城市規(guī)劃主管部門(mén)

　　9.建設(shè)工期超過(guò)1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的( )。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.40%

　　D.50%