2011-2012年俄羅斯房地產(chǎn)市場(chǎng)有望恢復(fù)增長(zhǎng)

 2004-2007年，俄羅斯房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展，2007年俄羅斯建筑完工量增長(zhǎng)56%，達(dá)到6410萬平方米，但自2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入蕭條。2011-2012年俄羅斯房地產(chǎn)市場(chǎng)有望恢復(fù)增長(zhǎng)。

    俄羅斯房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展得益于家庭可支配收入增長(zhǎng)。自2005年，家庭可支配收入增長(zhǎng)50%。另一推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的因素是按揭貸款。截至2011年10月份，俄羅斯房屋按揭貸款額達(dá)到5370億盧布，同比增長(zhǎng)一倍。目前俄羅斯房屋按揭貸款占GDP的比重小于3%，而歐盟國(guó)家這一比率超過50%，因此從長(zhǎng)期來看，俄羅斯按揭貸款和房地產(chǎn)市場(chǎng)都將保持健康水平。此外，與2018年世界杯足球賽相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目也將推動(dòng)俄羅斯鋼材需求。

    俄羅斯鋼鐵企業(yè)計(jì)劃未來兩年增加鋼鐵產(chǎn)能，以滿足國(guó)內(nèi)建筑用鋼需求。2012年新利佩茨克鋼鐵公司新建卡盧加軋鋼廠投產(chǎn)，增加軋制產(chǎn)能150萬噸；2013年謝維爾鋼鐵公司新建100萬噸巴拉克沃軋鋼廠投產(chǎn)；耶弗拉茲集團(tuán)新建45萬噸羅斯托夫軋鋼廠也將投產(chǎn)。