我市房地產(chǎn)信用管理平臺(tái)4月試運(yùn)行
近日，記者從2012年全市房地產(chǎn)開發(fā)管理工作會(huì)議獲悉，我市房地產(chǎn)信用體系建設(shè)今年將進(jìn)一步完善：信用管理與服務(wù)平臺(tái)將于4月投入試運(yùn)行。
市開發(fā)辦主任徐千里介紹，信用管理與服務(wù)平臺(tái)將充分整合信息采集、數(shù)據(jù)審核、統(tǒng)計(jì)分析、信用評(píng)價(jià)、信息發(fā)布五大功能，對(duì)企業(yè)的基本信息、項(xiàng)目信息、信用表現(xiàn)和綜合測(cè)評(píng)信息進(jìn)行全面收集披露，為購房者提供參考依據(jù)，促使企業(yè)變被動(dòng)誠信為主動(dòng)誠信。
在加快信用體系建設(shè)同時(shí)，徐千里透露，市開發(fā)辦還將“多管齊下”促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)誠信發(fā)展。如開展信用測(cè)評(píng)；依據(jù)信用測(cè)評(píng)結(jié)果給予企業(yè)激勵(lì)或懲戒。信譽(yù)好、管理規(guī)范的企業(yè)，開通綠色通道，在項(xiàng)目資本金監(jiān)管、行業(yè)評(píng)先選優(yōu)等方面給予政策支持。對(duì)運(yùn)作不規(guī)范的企業(yè)，責(zé)令改進(jìn)提高。對(duì)存在違法違規(guī)等不良行為的企業(yè)，依法降低項(xiàng)目資本金解控額度，并將其納入“黑名單”進(jìn)行重點(diǎn)曝光，督促整改，對(duì)整改不到位的企業(yè)，堅(jiān)決剔除房地產(chǎn)市場。
此外，本次會(huì)議還對(duì)我市去年房地產(chǎn)市場特征及今年的行業(yè)發(fā)展做了重要總結(jié)與展望。2011年我市房地產(chǎn)投資“一圈”明顯放緩，“兩翼”穩(wěn)定增長，除住宅類物業(yè)外，生產(chǎn)型物業(yè)投資增速均在25%以上，投資增速較為突出。受房地產(chǎn)調(diào)控影響，去年我市商品房新開工面積、竣工面積、預(yù)售面積均有下降，預(yù)售均價(jià)增速減緩，而施工面積增幅明顯，工期加長，開發(fā)企業(yè)資金壓力加重。
預(yù)計(jì)房地產(chǎn)調(diào)控政策或?qū)⒃诮衲晗掳肽瓿霈F(xiàn)一定程度松動(dòng)，房地產(chǎn)市場投資與交易量將有所恢復(fù)。商業(yè)類、工業(yè)類房地產(chǎn)產(chǎn)品將成為2012年開發(fā)亮點(diǎn)。開發(fā)企業(yè)融資渠道將進(jìn)一步多元化，開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)有增大可能，行業(yè)并購將增多。
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