北京市住建委主任：房地產(chǎn)限購(gòu)政策可能是長(zhǎng)期過(guò)程

　證券時(shí)報(bào)網(wǎng)03月27日訊 3月26日上午，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)主任楊斌表示，北京正在為推廣試點(diǎn)房產(chǎn)稅做一些基礎(chǔ)性的準(zhǔn)備工作，但試點(diǎn)時(shí)間尚不確定。另外，他強(qiáng)調(diào)政府必須長(zhǎng)期抑制投資投機(jī)性需求，限購(gòu)政策可能是長(zhǎng)期過(guò)程。

　　據(jù)京華時(shí)報(bào)報(bào)道，針對(duì)北京限購(gòu)政策會(huì)松動(dòng)的種種猜測(cè)，楊斌表示，北京的土地資源、水資源、交通擁堵、環(huán)境都跟人口規(guī)范化、規(guī)劃居住總?cè)藬?shù)有關(guān)系，城市不能像“攤大餅”一樣無(wú)限擴(kuò)大，所以居住住宅總數(shù)應(yīng)該有一個(gè)量，限購(gòu)政策可能是長(zhǎng)期過(guò)程。從北京市去年出臺(tái)一系列調(diào)控政策以來(lái)，今年年初測(cè)算的數(shù)據(jù)顯示，新購(gòu)房者中91.3％為剛性需求，投資投機(jī)性需求完全被抑制，“住有所居”的需求得到滿足。

　　楊斌表示，北京市去年實(shí)行的房地產(chǎn)調(diào)控政策總體效果不錯(cuò)，完全實(shí)現(xiàn)了“穩(wěn)中有降”的目標(biāo)。他說(shuō)，房?jī)r(jià)回歸到合理價(jià)位是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，政府首先需要滿足剛性住房需求，同時(shí)必須長(zhǎng)期抑制投資投機(jī)性需求。北京將堅(jiān)決貫徹中央決策部署，繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)政策，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。楊斌稱，北京推廣房產(chǎn)稅將按照中央要求去做，目前正在做一些基礎(chǔ)性的準(zhǔn)備工作，但試點(diǎn)時(shí)間尚不確定。業(yè)內(nèi)人士稱，北京為房產(chǎn)稅所做的基礎(chǔ)性工作，主要指理清各種房屋的權(quán)屬關(guān)系。