日前，瑞安房地產(chǎn)有限公司公布截至2011年12月31日年度之經(jīng)審核全年業(yè)績。2011年，公司營業(yè)額為人民幣84.84億元，較2010年顯著增長74%。其中，物業(yè)銷售約占89%，租金及其他相關(guān)收入占11%。毛利率較去年增長3個(gè)百分點(diǎn)至44%。經(jīng)營溢利增長103%至人民幣31.16億元，相應(yīng)溢利率增長6個(gè)百分點(diǎn)至37%。每股基本盈利為人民幣66分或港幣80仙。股東應(yīng)占溢利增加22%至人民幣34.28億元。董事會(huì)建議派發(fā)末期股息每股港幣10仙，較2010年每股港幣5仙增長100%。2011年，公司合約銷售額顯著增長114%至人民幣107億元，銷售面積為527500平方米。二線城市項(xiàng)目成熟，加速投資回報(bào)，所有項(xiàng)目的已確認(rèn)銷售之平均售價(jià)有31%至52%的增幅。截至2011年12月31日，該公司（包括大連聯(lián)營公司）共擁有八個(gè)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備為1300萬平方米。
瑞安房地產(chǎn)董事總經(jīng)理兼行政總裁李進(jìn)港先生總結(jié)表示：“我們獨(dú)特的多用途城市核心重建項(xiàng)目的開發(fā)模式是我們的致勝關(guān)鍵，在當(dāng)今瞬息萬變的中國房地產(chǎn)市場上，幫助我們分散風(fēng)險(xiǎn)、靈活調(diào)整。我們的整體開發(fā)項(xiàng)目均位于土地資源稀缺的城市中心地段，使我們能取得理想的售價(jià)或租金。除了我們高質(zhì)量的住宅物業(yè)，在不久的將來，包括新天地時(shí)尚及虹橋天地等商業(yè)物業(yè)將為公司創(chuàng)造持續(xù)性的現(xiàn)金流，并將成為上海未來零售與商業(yè)新地標(biāo)！
（來源：半島晨報(bào)）
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