3月28日晚間，華麗家族公告稱，公司與搜候（上海）投資有限公司于2012年3月28日在上海市簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，由后者收購上海弘圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司20%的股權(quán)，交易金額為5億元。本
“最近幾年，華麗家族一直在開拓非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，資金需求非常大。此次轉(zhuǎn)讓所持房地產(chǎn)公司股權(quán)，代表公司有意收縮房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，向非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)傾斜！焙ＭㄗC券一位房地產(chǎn)行業(yè)分析師向《金證券》記者指出，“上市公司改變主營業(yè)務(wù)，這種轉(zhuǎn)型風(fēng)險(xiǎn)非常大，也讓投資者頗為擔(dān)憂！薄督鹱C券》記者了解到，華麗家族自2009年就開始涉足非房地產(chǎn)行業(yè)的投資，力求通過培育第二主業(yè)來確保公司長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展。目前，華麗家族及其控股股東主要向醫(yī)藥業(yè)務(wù)乃至礦產(chǎn)業(yè)務(wù)延伸。
資料顯示，弘圣房地產(chǎn)自成立起主要從事“新天地•43號(hào)街坊”項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)（項(xiàng)目后更名為“華麗家族復(fù)興天地中心項(xiàng)目”）。該項(xiàng)目占地面積兩萬平方米，地處盧灣區(qū)區(qū)內(nèi)的新天地中心、毗鄰淮海路商圈、復(fù)興公園和太平湖城市綠地，地理位置優(yōu)越。
根據(jù)華麗家族2009年8月份的公告預(yù)測(cè)，上述項(xiàng)目如全部對(duì)外銷售，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷售收入約60億至70億元，凈利潤約16億至20億元。
不過，隨著樓市調(diào)控政策出臺(tái)，華麗家族開始收縮對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的投資！督鹱C券》記者梳理后發(fā)現(xiàn)，2010年10月14日，華麗家族將弘圣房地產(chǎn)48.5%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給搜候投資，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為12.12億元。2011年3月14日，華麗家族再次以7.88億元的價(jià)格，將弘圣房地產(chǎn)31.5%股權(quán)出售給搜候投資。上述兩項(xiàng)交易后，公司對(duì)弘圣房地產(chǎn)持股比例僅為20%。
值得一提的是，從華麗家族手中接盤的搜候投資，是SOHO中國有限公司的全資子公司，其法定代表人為“地產(chǎn)大亨”潘石屹。目前，搜候投資擁有弘圣房地產(chǎn)旗下的復(fù)興天地中心項(xiàng)目100%股權(quán)。
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