世茂房地產去年毛利達100億 營業(yè)額增近兩成

    世茂房地產日前發(fā)布的2011年業(yè)績報告顯示，2011年公司營業(yè)額達260億元人民幣，同比增19.5%；股東應占利潤為57.2億元，同比增22.5%。

   根據最新統(tǒng)計數據，截至3月28日，世茂集團2012年第一季度累計完成簽約額超過70億元。僅3月，世茂集團即完成認購額近60億，完成簽約額40億，比2月銷售額翻倍。渣打等機構報告認為，世茂房地產業(yè)績好于預期，該公司3月銷售良好預示著4-6月銷售有望保持強勁態(tài)勢。

    世茂集團主席許榮茂表示，預期2012年房地產調控仍將持續(xù)一段時間。但隨著貨幣政策的微調，銀行信貸額度的釋放，房貸或將出現(xiàn)結構性松動。個人房貸方面，資金面的相對寬裕使得去年年底排隊貸款的購房人獲得貸款的可能性增大；對于剛需和改善型需求購房人而言，下調首付比例和利率也具備了一定的實施條件。這些因素都將帶動房地產市場回暖。

    年報顯示，世貿集團去年竣工的樓面面積共約336萬平方米，較2010年上升24.4%；去年新增已開工面積約300萬平方米。2012年初步計劃竣工樓面面積332萬平方米。

    截至2011年12月31日，世茂集團共擁有現(xiàn)金140億元，土地儲備達3950萬平方米，而2011年新增土地儲備主要分布在二三級城市。公司預期2012年共有550萬平方米可供出售面積，包括2011年年底可供出售面積約為176萬平方米�？墒垌椖糠植级嘤�34個城市，大多位于具有快速發(fā)展空間的東部二三線城市。


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