住建部政策研究中心主任秦虹日前在天津“2012城市觀點(diǎn)論壇”上表示，中央一直提出讓全體人民實(shí)現(xiàn)“住有所居”“住有所居”就是中國(guó)住房制度的頂層設(shè)計(jì)。
秦虹認(rèn)為，任何國(guó)家的政策措施和發(fā)展目標(biāo)應(yīng)該協(xié)調(diào)一致，中國(guó)現(xiàn)在提出來(lái)“住有所居”是非常符合國(guó)情的。“住有所居”就是通過(guò)租賃和購(gòu)買(mǎi)兩種方式來(lái)解決居住問(wèn)題，下一步就是如何采取相關(guān)配套措施實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。
秦虹認(rèn)為，滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，要靠市場(chǎng)配置資源與政府提供保障相結(jié)合。“80%靠市場(chǎng)，20%靠政府保障。因此，不能認(rèn)為今后房地產(chǎn)市場(chǎng)是萎縮的，關(guān)鍵是如何使這個(gè)市場(chǎng)更加健康發(fā)展！
對(duì)此，秦虹建議，一方面控制投資和投機(jī)性需求，“發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)主要目的是通過(guò)市場(chǎng)配置資源，滿(mǎn)足豐富多樣的居住需求，本質(zhì)是提供居住產(chǎn)品而不是投資品”。另一方面，加大保障房建設(shè)力度，滿(mǎn)足基本住房需求。
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