世茂房地產(chǎn)日前發(fā)布的2011年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，2011年公司營(yíng)業(yè)額達(dá)260億元人民幣，同比增19.5%；股東應(yīng)占利潤(rùn)為57.2億元，同比增22.5%。
根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至3月28日，世茂集團(tuán)2012年第一季度累計(jì)完成簽約額超過(guò)70億元。僅3月，世茂集團(tuán)即完成認(rèn)購(gòu)額近60億，完成簽約額40億，比2月銷售額翻倍。渣打等機(jī)構(gòu)報(bào)告認(rèn)為，世茂房地產(chǎn)業(yè)績(jī)好于預(yù)期，該公司3月銷售良好預(yù)示著4-6月銷售有望保持強(qiáng)勁態(tài)勢(shì)。
世茂集團(tuán)主席許榮茂表示，預(yù)期2012年房地產(chǎn)調(diào)控仍將持續(xù)一段時(shí)間。但隨著貨幣政策的微調(diào)，銀行信貸額度的釋放，房貸或?qū)⒊霈F(xiàn)結(jié)構(gòu)性松動(dòng)。個(gè)人房貸方面，資金面的相對(duì)寬裕使得去年年底排隊(duì)貸款的購(gòu)房人獲得貸款的可能性增大；對(duì)于剛需和改善型需求購(gòu)房人而言，下調(diào)首付比例和利率也具備了一定的實(shí)施條件。這些因素都將帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。
年報(bào)顯示，世貿(mào)集團(tuán)去年竣工的樓面面積共約336萬(wàn)平方米，較2010年上升24.4%；去年新增已開(kāi)工面積約300萬(wàn)平方米。2012年初步計(jì)劃竣工樓面面積332萬(wàn)平方米。
截至2011年12月31日，世茂集團(tuán)共擁有現(xiàn)金140億元，土地儲(chǔ)備達(dá)3950萬(wàn)平方米，而2011年新增土地儲(chǔ)備主要分布在二三級(jí)城市。公司預(yù)期2012年共有550萬(wàn)平方米可供出售面積，包括2011年年底可供出售面積約為176萬(wàn)平方米。可售項(xiàng)目分布多于34個(gè)城市，大多位于具有快速發(fā)展空間的東部二三線城市。(費(fèi)楊生)
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