這是全國房價自2011年8月份步入下行區(qū)間已來，連續(xù)第7個月處于跌幅狀態(tài)。按100個城市住宅價格的中位數(shù)計算，全國住宅價格中位數(shù)為5725元/平方米，比上月下跌0.43%。
房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)見到效果，房價已經(jīng)開始回落，成果來之不易，這充分說明這一輪房地產(chǎn)調(diào)控是行之有效地，同時我們看到房價還遠(yuǎn)沒有回到合理價位，房地產(chǎn)調(diào)控政策還需堅持。房價調(diào)控是一個艱巨的、長期的、系統(tǒng)的工程，必須堅持房產(chǎn)調(diào)控政策不動搖、不懈怠、不折騰。
房價雖然有所回落，但是還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價位，調(diào)控政策絕對不能放松。如果有一絲一毫的懈怠，此前采取的種種措施，所做的種種努力，耗費的種種心血將功虧一簣。放松房地產(chǎn)調(diào)控，不僅房價降不下來，造成房地產(chǎn)市場的混亂，不利于房地產(chǎn)長期健康和穩(wěn)定發(fā)展，更會給國民經(jīng)濟健康持續(xù)發(fā)展帶來惡劣的影響。
房地產(chǎn)調(diào)控需要延續(xù)、一以貫之的政策，尤其是在面對復(fù)雜多變的國際政治經(jīng)濟環(huán)境和艱巨繁重的國內(nèi)改革發(fā)展任務(wù)雙重考驗下，堅持房產(chǎn)調(diào)控政策更顯得意義重大，房地產(chǎn)調(diào)控不僅影響房地產(chǎn)市場，也會影響整個國民經(jīng)濟的發(fā)展乃至影響社會和諧穩(wěn)定。
政策的延續(xù)和堅持是調(diào)控成功的根本，功到自然成。房地產(chǎn)調(diào)控是為了房地產(chǎn)行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，滿足人民合理的住房需求，讓廣大人民享受到改革的成果。在這一點上，政策是一以貫之的。房地產(chǎn)調(diào)控事關(guān)國策，不單是保證房地產(chǎn)健康持續(xù)發(fā)展，更重要的是有利于整個國民經(jīng)濟健康發(fā)展。
房地產(chǎn)市場關(guān)系到財政、金融、土地、企業(yè)等各項政策，涉及到各種利益關(guān)系。在調(diào)控中，難免會遇到各式各樣的問題，這樣那樣的困難。但是這些困難都是暫時的，都是可以克服的，不管面對任何困難，都絕不能有一絲一毫的懈怠，不因一時一地的得失而半分動搖房地產(chǎn)調(diào)控的信心。
這一輪的房地產(chǎn)調(diào)控之所以在艱難中取得成績，首先是因為決策正確、部署合理;其次是針對事關(guān)投資和投機、供給和需求等要害問題，采取了行之有效的政策措施。最重要的，就是堅定調(diào)控信心毫不動搖。
要保持房地產(chǎn)長期平穩(wěn)和健康發(fā)展，要使房價合理回歸，就要保證調(diào)控政策不能放松。如果放松，就會前功盡棄，不但會造成房地產(chǎn)市場的混亂，不利于房地產(chǎn)長期健康和穩(wěn)定發(fā)展，更會造成整個經(jīng)濟運行的混亂。
堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控，加快健全房地產(chǎn)市場調(diào)控的長效機制。進一步落實和完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭，使房價回歸合理。加強建設(shè)保障性住房，擴大公租房和廉租房規(guī)模。建立健全考核問責(zé)機制。加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測和市場行為監(jiān)管，嚴(yán)厲查處各類違法違規(guī)行為。
房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)進行到事關(guān)成敗的關(guān)鍵階段。只有堅持，房價才能回歸合理;只要堅持，房價一定能夠回歸合理。堅定房地產(chǎn)調(diào)控是對經(jīng)濟負(fù)責(zé)，是對歷史負(fù)責(zé)，是對人民負(fù)責(zé)。(長江網(wǎng) 徐立剛)
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