前不久，國家統(tǒng)計局公布了全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示房價漲幅回落趨勢明顯。渤海證券研報也顯示，中央對于房地產(chǎn)調(diào)控并未有放松的跡象。首先，中央政治局會議強(qiáng)調(diào)，2012年要繼續(xù)實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，保持宏觀經(jīng)濟(jì)政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，會議提出，要堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，促進(jìn)房價合理回歸。此外，住建部也明確表示，已經(jīng)設(shè)定限購期限的城市繼續(xù)延續(xù)政策，限購政策今年將繼續(xù)執(zhí)行。
由于政策面沒有放松跡象，目前房地產(chǎn)板塊的機(jī)會主要是預(yù)期貨幣政策出現(xiàn)一定放松。市場對于未來存準(zhǔn)率繼續(xù)下調(diào)的預(yù)期較為強(qiáng)烈，這預(yù)示著資金面將相對寬松，房地產(chǎn)行業(yè)也將從中受益。此外，房地產(chǎn)板塊較低的估值水平也提供了一定的安全邊際。
萬科、金地、多倫股份等房地產(chǎn)龍頭股已成為2012的潛力股，例如以多輪股份為代例，根據(jù)3月19日公布的業(yè)績報告顯示，公司2011年度實現(xiàn)營業(yè)總收入9264.08萬元,同比增長59.58%;歸屬于上市公司股東的凈利潤2037.56萬元,并且于2012年1月11日開始連續(xù)3日漲幅偏離值累計達(dá)20%。當(dāng)前房地產(chǎn)板塊有望跟隨大盤反彈。
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