數(shù)據(jù)顯示，2012年第一季度，全國房產(chǎn)開發(fā)投資10927億元，名義增長23.5%，扣除價格因素后實際增長20.7%，比上年全年回落4.4個百分點，比去年同期回落10.6個百分點。
“一季度GDP低于我們預(yù)計0.3個百分點。原因在于房地產(chǎn)投資下滑拖累GDP，另外出口由去年的15%降至7%也造成了影響。”李慧勇表示，目前出口趨穩(wěn)，如果沒有政策干預(yù)，房地產(chǎn)硬著陸帶來經(jīng)濟下行的風(fēng)險加大。
此前一天，世界銀行發(fā)布《中國經(jīng)濟季報》也指出，目前中國經(jīng)濟下行風(fēng)險的主要因素有兩個，分別是高收入國家經(jīng)濟復(fù)蘇不力以及對房地產(chǎn)市場修正過度。而考慮到房地產(chǎn)行業(yè)在整個經(jīng)濟中所處的重要位置，要隨時警惕它可能帶來的負面溢出效應(yīng)。
但李慧勇預(yù)計，政府將通過加大對“十二五”項目的投資穩(wěn)定增長，全年經(jīng)濟將呈現(xiàn)政府干預(yù)下的軟著陸。對于房地產(chǎn)，政策仍將抑制投資性需求，而對剛性需求大力扶持以穩(wěn)定市場。 他認為，其他可能采取的措施還包括減稅，以緩解企業(yè)的負擔(dān)。而信貸將按照已有的節(jié)奏投放，實現(xiàn)全年8萬億目標。預(yù)計全年有三次下調(diào)存款準備金率，而如果實際利率轉(zhuǎn)正的話，還有可能降息
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