據(jù)新華社電 昨日，國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，一季度，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10927億元，增速比上年同期回落10.6%，銷售面積和銷售額同比分別下降13.6%和14.6%，房地產(chǎn)投資和市場明顯“剎車”。
由于一季度房地產(chǎn)開發(fā)增速和房屋新開工面積持續(xù)回落，加之一線城市成交量回暖，市場對樓市調(diào)控和房價走勢的判斷出現(xiàn)了不同聲音。
市場的再度活躍讓不少人認(rèn)為降價已經(jīng)觸底，一些開發(fā)商也紛紛以降價包裝“投石問路”，試探購房者心理。但業(yè)內(nèi)人士分析，目前樓市量價齊升的基礎(chǔ)并不存在。
中原地產(chǎn)研究一部副經(jīng)理瞿中齊也認(rèn)為，就目前樓市“以價換量”階段的情況來看，成交量回升并未帶來價格異動，受制于政策和市場雙重壓力，短期內(nèi)成交量的上升不會帶動價格上漲，房價仍將維持低位。同時，未來數(shù)月房地產(chǎn)項目降價的幅度可能不會提升，但隨著以價換量的作用凸顯，降價面可能從個體性、區(qū)域性向普遍轉(zhuǎn)變。
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