一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2012年1-3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10927億元，同比增長23.5%，增速比1-2月份回落4.3個百分點。其中，住宅投資7443億元，增長19.0%，增速回落4.2個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.1%。
1-3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資6593億元，同比增長20.6%，增速比1-2月份回落5.4個百分點；中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資2070億元，增長25.7%，增速回落3.7個百分點；西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資2264億元，增長30.5%，增速回落1.4個百分點。
1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積409221萬平方米，同比增長25.0%，增速比1-2月份回落10.5個百分點；其中，住宅施工面積307653萬平方米，增長22.2%。房屋新開工面積39946萬平方米，增長0.3%，增速回落4.8個百分點；其中，住宅新開工面積29427萬平方米，下降5.2%。房屋竣工面積17880萬平方米，增長39.3%，增速回落5.9個百分點；其中，住宅竣工面積14325萬平方米，增長40.0%。
1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積7859萬平方米，同比下降3.9%，降幅比1-2月份擴大3.4個百分點；土地成交價款1555億元，增長2.5%，增速回落3.3個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1-3月份，商品房銷售面積15239萬平方米，同比下降13.6%，降幅比1-2月份縮小0.4個百分點；其中，住宅銷售面積下降15.5%，辦公樓銷售面積增長11.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長5.9%。商品房銷售額8672億元，下降14.6%，降幅縮小6.3個百分點；其中，住宅銷售額下降17.5%，辦公樓銷售額下降10.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長10.5%。
1-3月份，東部地區(qū)商品房銷售面積7351萬平方米，同比下降17.5%，降幅比1-2月份縮小6.8個百分點；銷售額5215億元，下降19.9%，降幅縮小11.1個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積3704萬平方米，下降7.3%，1-2月份為增長1.8%；銷售額1592億元，下降1.9%，1-2月份為增長8.2%。西部地區(qū)商品房銷售面積4185萬平方米，下降11.7%，降幅擴大6.8個百分點；銷售額1865億元，下降7.6%，降幅擴大4.8個百分點。
3月末，商品房待售面積30122萬平方米，比2月末減少404萬平方米。其中，住宅待售面積減少227萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房減少150萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源20847億元，同比增長8.2%，增速比1-2月份回落8.0個百分點。其中，國內(nèi)貸款4319億元，增長12.6%；利用外資112億元，下降22.4%；自籌資金8910億元，增長25.0%；其他資金7506億元，下降8.0%。在其他資金中，定金及預(yù)收款4380億元，下降9.2%；個人按揭貸款1963億元，下降5.5%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為96.92，比上月回落0.97點。
附注
1.指標(biāo)解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標(biāo)是按照形象進度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）。該指標(biāo)是累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑，也是累計數(shù)據(jù)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)實際可用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標(biāo)是累計數(shù)據(jù)。
房屋施工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。
房屋新開工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋面積，以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復(fù)工的建筑面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計算。
房屋竣工面積：指報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標(biāo)準，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
土地購置面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本年內(nèi)通過各種方式獲得土地使用權(quán)的土地面積。
土地成交價款：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地使用權(quán)交易活動的最終金額。在土地一級市場，是指土地最后的劃撥款、“招拍掛”價格和出讓價；在土地二級市場是指土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等最后確定的合同價格。土地成交價款與土地購置面積同口徑，可以計算土地的平均購置價格。
2.統(tǒng)計范圍：全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。
3.調(diào)查方式：按月（1月份除外）進行全面調(diào)查。
4.全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)簡要說明
全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)遵循經(jīng)濟周期波動的理論，以景氣循環(huán)理論與景氣循環(huán)分析方法為依據(jù)，運用時間序列、多元統(tǒng)計、計量經(jīng)濟分析方法，以房地產(chǎn)開發(fā)投資為基準指標(biāo)，選取了房地產(chǎn)投資、資金、面積、銷售有關(guān)指標(biāo)，剔除季節(jié)因素和隨機因素的影響，采用增長率循環(huán)方法編制而成。國房景氣指數(shù)選擇2000年為基年，將其增長水平定為100。通常情況下，國房景氣指數(shù)100點是最合適的水平，95至105點之間為適度水平，95以下為較低水平，105以上為偏高水平。
5.東、中、西部地區(qū)劃分標(biāo)準
東部地區(qū)包括北京、天津、河北、遼寧、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南11個。ㄊ校；中部地區(qū)包括山西、吉林、黑龍江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8個省；西部地區(qū)包括內(nèi)蒙古、廣西、重慶、四川、貴州、云南、西藏、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆12個。ㄊ、自治區(qū)）。（編輯：wuxi）
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