經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾：房地產(chǎn)泡沫可能引發(fā)中國(guó)金融危機(jī)

從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度看，適度的投機(jī)從根本上看是物盡其用的一種表現(xiàn)。如果投機(jī)總體上是盈利的，那它對(duì)于制造社會(huì)財(cái)富是有幫助的，反之則是消滅財(cái)富。不過，一旦投機(jī)出現(xiàn)了失控的情況，使得市場(chǎng)上商品的價(jià)格不再主要受供求關(guān)系的影響，那就會(huì)變成“賭博”。

　　我國(guó)的房地產(chǎn)泡沫就是投機(jī)失控的一種表現(xiàn)，它將是最有可能引發(fā)金融危機(jī)的原因之一。目前我國(guó)80%至90%的大城市都存在房屋空置率過高的問題。很多人在購(gòu)買商品房之后，既不居住也不出租，僅僅是“空關(guān)”等待房?jī)r(jià)上漲后再轉(zhuǎn)手賺取差價(jià)。這其實(shí)就是一種投機(jī)房。一旦房地產(chǎn)泡沫破裂，眾多投機(jī)房“賭博”失敗，就意味著大量社會(huì)財(cái)富被消滅，繼而引發(fā)金融危機(jī)