3月房價(jià)繼續(xù)呈下降態(tài)勢,但上漲壓力依存

(新增更多細(xì)節(jié)及評(píng)論)

　　* 3月房價(jià)同比下降0.7%,為調(diào)控以來首次路透測算

　　* 70個(gè)大中城市房價(jià)整體呈下行趨勢統(tǒng)計(jì)局專家

　　* 部分城市房價(jià)波動(dòng),上漲壓力依存

　　路透北京4月18日電 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控成效進(jìn)一步顯現(xiàn).國家統(tǒng)計(jì)局周三公布,3月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷價(jià)同比下降的城市增至38個(gè),為自2011年9月個(gè)別城市再次出現(xiàn)價(jià)格同比下降以來,下降城市個(gè)數(shù)最多的月份.

　　據(jù)路透測算,從同比看,3月70個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格同比下降0.7%,為路透去年初開始測算該加權(quán)指數(shù)以來首次出現(xiàn)下跌.2月同比數(shù)據(jù)為持平.

　　從環(huán)比看,3月新建住宅銷售價(jià)格較上月下降0.3%,為路透開始測算該加權(quán)指數(shù)以來連續(xù)第六個(gè)月出現(xiàn)下跌.

　　但在70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格整體走低的同時(shí),3月新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市達(dá)8個(gè),比2月增加了4個(gè),顯示部分城市新建商品住宅銷售價(jià)格出現(xiàn)了波動(dòng).

　　"雖然環(huán)比上漲幅度均在0.2%以內(nèi),未改變70個(gè)大中城市房價(jià)整體下行的趨勢,但也說明房價(jià)上漲的壓力依然存在,房地產(chǎn)市場調(diào)控仍處于關(guān)鍵階段,"國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師馬曉明表示.

　　重點(diǎn)城市看,北京與上海房價(jià)出現(xiàn)此輪調(diào)控以來連續(xù)第二個(gè)月同比下降.京滬3月新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)同比雙雙下降0.8%,環(huán)比分別下降0.4%及0.2%.