中廣網(wǎng)北京4月22日消息 據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，國土部相關人士向媒體披露，已經(jīng)出臺細節(jié)，隨時監(jiān)測市場變動，并將促開發(fā)、促竣工作為2012年的重點工作，防范未竣工土地成為閑置土地。另有數(shù)據(jù)表明，目前我國在建的房地產(chǎn)項目逼近48萬公頃，這被認為是當下國土資源部最為擔憂的事情之一，知名財經(jīng)評論員孫立堅對此作出獨家評論。
孫立堅：國家的調控政策還再繼續(xù)，整個開發(fā)商也好，購房者之間形成了一個很強的降價、交易清淡的預期以后，前期瘋狂的擴張、拿地、準備造樓的開發(fā)商，今天就將地閑置，土地市場的交易非常清淡。新增的土地不愿拿，拿到的土地不想開工，逼著要開工的土地在施工的過程放慢節(jié)奏。
那么我們現(xiàn)在要警惕的是如果那些房子必須到期要開工、要施工，這個當中就有可能出現(xiàn)爛尾樓的問題。就是說當我的盈利做不出來，我就要控制成本，我會在材料的使用上面，在對質量的管理上面我都會想到要降低成本。怎么來解決，怎么把閑置的資金能夠引導到實體經(jīng)濟方面去，而不能簡單的對樓市采取一個行政的掌控？在微觀層面我覺得，第二個方面就是要加強今天對樓市的，不光是要加快它的竣工的速度，而且要監(jiān)管它竣工的質量，否則的話大量的爛尾樓就會在整頓的過程當中出現(xiàn)。
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