去年零售地產(chǎn)大宗交易265億元

　晨報(bào)記者劉暢報(bào)道 在信貸緊縮和房地產(chǎn)投資流動(dòng)性收緊的背景下，中國(guó)零售地產(chǎn)投資交易額卻創(chuàng)歷史新高。據(jù)仲量聯(lián)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)，中國(guó)大陸地區(qū)2011年零售地產(chǎn)大宗投資交易總額達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的265億元，其中一半以上的零售地產(chǎn)投資交易發(fā)生在非一線城市。

　　調(diào)查顯示，2011年中國(guó)零售地產(chǎn)投資交易額占整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)交易總額的30%，顯示了投資者對(duì)零售地產(chǎn)的興趣大幅提升。其中，來自亞洲地區(qū)和國(guó)內(nèi)的資本占據(jù)了中國(guó)零售地產(chǎn)投資市場(chǎng)的主導(dǎo)地位，占比超過總交易額的90%。外資投資者中，在新加坡上市的投資機(jī)構(gòu)最為活躍，占到了全年交易總額的三分之一。此外，國(guó)內(nèi)企業(yè)是主要的賣方力量，占總成交量的79%，這種趨勢(shì)預(yù)計(jì)將在2012年得以延續(xù)。

　　仲量聯(lián)行上海投資部總監(jiān)李凌指出：“零售地產(chǎn)投資比例增加以及投資重點(diǎn)轉(zhuǎn)入非一線城市，充分表明了投資者正在調(diào)整其投資策略以抓住經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型初期所帶來的市場(chǎng)投資機(jī)遇。投資者的關(guān)注點(diǎn)開始從傳統(tǒng)的一線城市轉(zhuǎn)移到二、三線城市�！�