4月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了3月份70個(gè)大中城市的房價(jià)數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)投資、土地供應(yīng)量進(jìn)一步收窄，商品房成交量卻逐步回暖。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個(gè)大城市中新房價(jià)格下降的城市是46個(gè)，持平的城市是16個(gè)，上漲的城市8個(gè)，環(huán)比價(jià)格上漲的城市中漲幅都沒有超過0.2%。從同比來看，與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市38個(gè)，比2月份增加了11個(gè)，這是自2011年9月個(gè)別城市再次出現(xiàn)價(jià)格同比下降以來，下降城市個(gè)數(shù)最多的月份。從環(huán)比數(shù)據(jù)看，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比連續(xù)6個(gè)月下降。東南沿海城市如杭州、寧波、溫州、金華、青島等新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅也進(jìn)一步擴(kuò)大，3月份比2月份分別擴(kuò)大0.5個(gè)、0.5個(gè)、0.6個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。
業(yè)內(nèi)人士表示，雖然環(huán)比上漲幅度均在0.2%以內(nèi)，未改變70個(gè)大中城市房價(jià)整體下行的趨勢(shì)，但也說明房價(jià)上漲的壓力依然存在，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍處于關(guān)鍵階段。同時(shí)，也有分析指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入從“量跌價(jià)滯”到“量價(jià)齊跌”的關(guān)鍵轉(zhuǎn)變階段；今年一季度，土地市場(chǎng)已經(jīng)初步顯示出“量價(jià)齊跌”的跡象，預(yù)計(jì)二季度市場(chǎng)嚴(yán)厲調(diào)控預(yù)期仍將蔓延。
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