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公司老板為討房產(chǎn)狀告自己

 本報(bào)訊(記者王秋實(shí))兩名公司股東用公司款做首付共同購(gòu)買了一處寫(xiě)字樓后,在產(chǎn)權(quán)證上登記了兩人名字并做了公證。此后其中一名股東以公司名義,將自己和另一股東起訴到法院追討房產(chǎn)。昨天記者獲悉,海淀法院一審判決兩股東向公司歸還房產(chǎn)。據(jù)悉,此類涉及公司“自己告自己”的訴訟在本市尚屬首例。

  翟先生和劉先生是北京德威特電力系統(tǒng)自動(dòng)化有限公司(以下簡(jiǎn)稱“德威特電力公司”)的兩名股東,各占52%和48%的股份,其中翟先生是該公司法定代表人。2005年,該公司欲貸款購(gòu)買寫(xiě)字樓,兩人商議以個(gè)人名義辦理房屋貸款手續(xù),首付款、月供和稅費(fèi)由公司出,租金收益也歸公司支配。2006年4月,兩人在長(zhǎng)安公證處做了公證,證明房屋是兩人共有。翌年3月,翟先生和劉先生取得了該寫(xiě)字樓的房屋所有權(quán)證書(shū),共有份額按持股比例分配,兩人分別占52%和48%。

  今年1月,德威特電力公司將兩名股東起訴到法院,要求確認(rèn)這處寫(xiě)字樓歸公司所有,兩名股東協(xié)助將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到公司名下。

  此案審理中,股東翟先生表示沒(méi)有異議,而另一股東劉先生則表示反對(duì)。他說(shuō),當(dāng)時(shí)以個(gè)人名義購(gòu)買寫(xiě)字樓,是他和翟先生的共同決定,由于兩人占有公司100%的股份,因此購(gòu)房相當(dāng)于兩人召開(kāi)的股東會(huì)決議分紅,公證書(shū)和產(chǎn)權(quán)證都可以證明。發(fā)生此次訴訟的根本原因是,他和翟先生在經(jīng)營(yíng)理念上發(fā)生分歧,繼而矛盾升級(jí)。由于他現(xiàn)在已不參與公司經(jīng)營(yíng),翟先生作為公司的法定代表人起訴追討房產(chǎn),實(shí)際上是剝奪他對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)而由自己處置。他稱,翟先生既代表公司起訴當(dāng)原告,又作為股東出現(xiàn)在被告席上,根據(jù)《公司法》的規(guī)定,公司起訴全體股東實(shí)際上就是“自己告自己”,有悖常理。

  法院在審理后認(rèn)為,德威特電力公司提交了房屋買賣合同、轉(zhuǎn)賬證明等證據(jù),可以證明該公司支付了房產(chǎn)的首付款并按期償還了銀行貸款,是該房產(chǎn)的真正購(gòu)買人和實(shí)際所有權(quán)人。雖然劉先生持有產(chǎn)權(quán)證和公證書(shū),但無(wú)法提交證據(jù)證明對(duì)房屋享有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)和完全的使用權(quán),因此對(duì)其辯解不予采信。法庭判決該房產(chǎn)歸德威特電力公司所有。一審宣判后,劉先生提起上訴。

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