韓國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)萎靡

 中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京4月27日訊(實(shí)習(xí)記者 左揚(yáng))  據(jù)韓國(guó)NEVER網(wǎng)站援引韓國(guó)herald網(wǎng)站4月26日?qǐng)?bào)道：韓國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有一點(diǎn)恢復(fù)的跡象。政府和政治家們一致將焦點(diǎn)放在平民住宅的穩(wěn)定上，讓擁有住宅的人感到了強(qiáng)烈的被排斥感。特別是總選和大選兩大選舉臨近，這樣的情況越來(lái)越突出。連“擁有房子是罪嗎？”這樣的自嘲也出現(xiàn)了。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)廳最新發(fā)布的《人口、家庭與住宅特征構(gòu)造變化》資料顯示，1995年到2010年15年間韓國(guó)人口增加了397萬(wàn)，家庭增加了398萬(wàn)，房屋增長(zhǎng)到了511萬(wàn)戶(hù)，但2010年無(wú)房家庭數(shù)量為671萬(wàn)1000戶(hù)，占全國(guó)家庭總數(shù)的38.7%。近五年來(lái)，住宅供給增長(zhǎng)率雖達(dá)到了11%，但無(wú)房人口卻只減少了1%。

    分析認(rèn)為，房?jī)r(jià)無(wú)法上漲和政府的平民住宅資源復(fù)雜是導(dǎo)致居民無(wú)房比重沒(méi)有減少的原因。在房?jī)r(jià)無(wú)法上漲的情況下，無(wú)房者的利益反而會(huì)增大，不買(mǎi)房也可以生活的觀念也更加強(qiáng)烈。


    一位不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)家指出，“政府的政策雖然從根本上不得不倒向無(wú)房者，但房?jī)r(jià)不上漲的話(huà)，對(duì)比如今一家人一套房的情況，無(wú)房者反而可以享受更多的優(yōu)惠”，“要使房地產(chǎn)市場(chǎng)更加活躍，雖然可以刺激無(wú)房者買(mǎi)房，但實(shí)際上沒(méi)什么好對(duì)策�！�

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