“假日樓市―2012上海房地產(chǎn)春季展示會”開幕

　東方網(wǎng)4月30日消息：“假日樓市―2012上海房地產(chǎn)春季展示會”昨天在上海展覽中心拉開帷幕。在樓市調(diào)控政策持續(xù)深入的當下，“以價換量”仍是大多數(shù)開發(fā)商的選擇，展會現(xiàn)場各種打折促銷聲不絕于耳，但一些“特價房”顯得“噱頭有余，誠意不足”。

　　本次“假日樓市”展出面積3.5萬平方米，共有綠地、農(nóng)工商、保利、三湘、復地等250家左右房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和代理企業(yè)前來參展。記者發(fā)現(xiàn)，打出各種促銷旗號的，仍以外圍樓盤為主，其中不少樓盤的報價有了實質(zhì)性回調(diào)。嘉定新城的“盤古天地”，去年報價最高的房源達到1.8萬元/平方米，普遍成交均價在1.6萬元―1.7萬元/平方米，此次推出85折促銷，折后價格在1.4萬元至1.6萬元/平方米；寶山顧村的“保利・葉語”，去年曾賣2.2萬元/平方米，此次售樓人員表示，有“成交送8萬元”的促銷活動，樓盤均價在1.8萬元/平方米左右；閔行浦江鎮(zhèn)的“一品漫城”，毛坯公寓報價2.3萬/平方米左右，一次性付款立減13萬元……

　　除了對房源進行“普惠”，一些開發(fā)商偏愛用推出“特價房”的方式吸引眼球。如閔行一樓盤推出5套特價房，其中一套161平方米的房源，此次“一口價”比原先的總價低了37萬元。不過，有現(xiàn)場參觀者表示，相比實實在在的調(diào)低價格，“特價房”顯得“噱頭有余，誠意不足”�，F(xiàn)場有的樓盤印制了“現(xiàn)房特價:99.9萬帶花園”的宣傳資料到處派發(fā)，仔細一問，原來房源只有一套，面積70平方米。中環(huán)附近一樓盤說有88折優(yōu)惠，詳問之下才知只有2套房能享受此等折扣，分別位于25層高層的2樓和3樓。