廣州樓市小長(zhǎng)假大熱 新盤扎堆上市開發(fā)商降價(jià)促銷

“熱賣”！“勁銷”！“五一”小長(zhǎng)假首日，廣州樓市的表現(xiàn)有點(diǎn)出人意料。假期前不少專家都曾預(yù)計(jì)在這個(gè)假期房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)熱賣情況的可能性并不大。而事實(shí)上，在小長(zhǎng)假前開發(fā)商們也并沒有表現(xiàn)出強(qiáng)烈的推新愿望。但事實(shí)上，在“五一”假期的首日，樓市的成交卻如天氣一般“火熱”�！暗蛢r(jià)”推新的刺激下，購房者的熱情被點(diǎn)燃，甚至有樓盤一天之內(nèi)銷售達(dá)到4億元。

　　今年的五一小黃金周被視為全年樓市走勢(shì)“風(fēng)向標(biāo)”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，“五一”小長(zhǎng)假推新樓盤占5月份新盤新貨的四成以上，造成五一新盤新貨的扎堆上市現(xiàn)象。

　　面對(duì)短兵相接的競(jìng)爭(zhēng)壓力，不少開發(fā)商果斷搶跑。團(tuán)購減20萬、76折再減3萬……一些樓盤在新貨正式推出市場(chǎng)已經(jīng)放風(fēng)降價(jià)促銷，并且幅度不小，其中番禺某樓盤甚至推出30萬/套的最高優(yōu)惠幅度。

　　記者昨日走訪部分樓盤看到，由于前期儲(chǔ)客準(zhǔn)備充足、優(yōu)惠促銷力度大，昨日新開盤的樓盤人氣頗旺，排隊(duì)選房的盛況重現(xiàn)江湖，首次置業(yè)的自住買家成為主力軍。

　　海珠區(qū)某成熟樓盤在斷貨兩年多后昨日推出新貨，開盤均價(jià)比吹風(fēng)價(jià)降了4000元/平方米左右，引來大批剛需買家，現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆，有購房客早上8點(diǎn)多就趕來排隊(duì)選房�！芭诺角懊娴倪�有機(jī)會(huì)選自己喜歡的樓層和戶型，后面的就沒機(jī)會(huì)了。沒想到現(xiàn)在買房還會(huì)搶。”有市民感嘆。銷售人員介紹，截至昨日下午1點(diǎn)左右，該樓盤已經(jīng)賣出220多套房。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，今年的“五一”樓市，買家迎來一場(chǎng)久違的“降價(jià)盛宴”，從低價(jià)盤到高價(jià)盤，全面降價(jià)將因節(jié)假日效應(yīng)走向一個(gè)階段性的高潮。中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜認(rèn)為，如果五一小長(zhǎng)假樓市成交大幅上漲，可能接下來房?jī)r(jià)會(huì)以穩(wěn)定為主。