本報上海5月2日電（記者孫小靜）“假日樓市2012上海房地產(chǎn)春季展示會”經(jīng)過4天的展出后，于今天閉幕？傮w上看，此次房展會人氣不足，消費者觀望氣氛依然濃厚。
主辦方表示，今年的“假日樓市”參展面積為3.5萬平方米，有250家左右房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和代理企業(yè)開發(fā)商前來參展。據(jù)上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，參展的樓盤近140個。雖然相比今年3月份“上海之春”房展會參展項目數(shù)量大幅增加了近130%，但同比去年“五一”假日房展會近150個的參展樓盤則小幅下跌了約7%。而且，本次“假日樓市”的參展商以中小房企居多。
記者在現(xiàn)場看到，整個房展會的人氣明顯不足，尤其是最后一天，展會大廳顯得十分“休閑”，大部分銷售人員跟前都無人詢問，二樓的一些展臺甚至還未到閉館時間就開始拆東西，準備撤展了。據(jù)主辦方統(tǒng)計，“假日樓市”4天來參觀者達9萬人次，而今年3月的“上海之春”房展會及去年同期的“假日樓市”，參觀者均為11萬人次，下降幅度達兩成左右。
在房展會上，觀展的消費者基本是為了自住需求，所以都比較重視樓盤的價格，那些偏高端的樓盤普遍受到冷落，一些消費者問了問價格，就走開了。然而，對于一般的商品住宅，消費者也略有失望。原來以為經(jīng)過較長時間的調(diào)控，開發(fā)商會大力降價促銷，但是一圈看下來，開發(fā)商打特價房的多，真正跌價的樓盤不多。而大部分的優(yōu)惠也在八折以上，少有讓人眼前一亮的價廉物美樓盤。其中，總價19.8萬元、單價3988元的“中宇國際中心”小型房，吸引了不少消費者的眼球，“這個樓盤的性價比不錯”。然而，仔細一瞧，這個樓盤實際上不是上海樓盤，它位于緊鄰上海嘉定區(qū)的江蘇昆山市！皟r格稍微低點的樓盤，地理位置都比較偏遠！
“國家調(diào)控政策暫時不會發(fā)生變化，開發(fā)商要資金回籠，遲早要降價銷售的！毕M者普遍反映說，此次“假日樓市”開發(fā)商的降價幅度“不到位”，“我們會再等等看”。
作者：孫小靜
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