五象新區(qū)是南寧市向南發(fā)展、向？繑n、全面融入廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)開放開發(fā)、打造區(qū)域性國際城市的重要平臺和前沿陣地。它是一個功能復(fù)合的城市中心區(qū)，更是一個融入自然的生態(tài)城市典范。五象新區(qū)的建成，將帶給南寧樓市巨大的發(fā)展機(jī)遇和空間。
樓盤亮出“金招牌”
“這里的均價才4600元/平方米，比在鳳嶺和相思湖那邊便宜多了，也有直達(dá)的公共汽車，即使是自己開小車，只需跨過南寧大橋或經(jīng)過五象嶺后就到了，而且離埌東站、江南站也不遠(yuǎn)，出城非常方便。”4月29日，五象新區(qū)龍崗片區(qū)首席標(biāo)志性樓盤———昌泰水立方盛大開盤，從望州嶺前來的張先生，在看到五象新區(qū)的發(fā)展前景后，立馬在昌泰水立方預(yù)約了一套三房兩廳的房子。
記者走訪發(fā)現(xiàn)，除了昌泰水立方，五象新區(qū)其他在售樓盤的均價多集中在5000元左右，而五象新區(qū)附近的仙葫、南湖、青秀山、埌東等片區(qū)，均價多在7000元/平方米以上，有些甚至高達(dá)1萬多元/平方米。房價低，交通便利，前景廣闊，成為許多購房者來五象新區(qū)置業(yè)的主要原因。另外，“分享五象新區(qū)第一桶金”“落戶在五象新區(qū)”等字眼不時在樓盤廣告中出現(xiàn)，引起眾多購房者關(guān)注，前往新區(qū)樓盤看房的購房者日益增多。
樓盤將注重“人居”
和以前鳳嶺剛開發(fā)時以外地購房者為主的情況不同，到五象新區(qū)購房的群體主要以周邊城鎮(zhèn)人口以及剛需客戶為主，對于他們而言，滿足居住需求是最迫切想要完成的夢想。比如陽光新城的業(yè)主很大一部分就是良慶區(qū)的市民，而瑞和家園也為首先滿足剛性需求推出一系列緊湊型的戶型。 五象新區(qū)在滿足當(dāng)?shù)氐膭傂孕枨蟮幕A(chǔ)上，將逐漸推出以改善型住房為主的樓盤，并吸引有相當(dāng)比例的高端社區(qū)入駐，而低碳型、科技型的“人居性”住宅將會在該區(qū)域具備強(qiáng)大的市場前景。
投資者信心倍增
五象新區(qū)地處南寧市南向發(fā)展的軸線核心位置，區(qū)域優(yōu)勢明顯。根據(jù)《南寧五象新區(qū)規(guī)劃細(xì)則》，五象新區(qū)將分兩個部分，北半部沿邕江以居住、商務(wù)、辦公、金融和行政中心為主，南半部以產(chǎn)業(yè)基地為主，形成“生活在北、工業(yè)在南”的格局。面對這樣一個布局合理的藍(lán)圖，投資者們信心倍增。
新區(qū)未來的發(fā)展前景，讓五象新區(qū)成為眾多開發(fā)商的主戰(zhàn)場。在政府有利政策的帶動下，眾多的國內(nèi)知名品牌開發(fā)商都對五象新區(qū)表現(xiàn)出濃厚的投資興趣，金諾地產(chǎn)、榮裕盛昌置業(yè)、上海農(nóng)工商集團(tuán)、盛天集團(tuán)、航洋集團(tuán)等實(shí)力房企紛紛入駐。目前，進(jìn)駐五象新區(qū)的樓盤已經(jīng)有包括碧水天和、遠(yuǎn)航·景皇國際、龍域·香醍半島、藍(lán)波灣、瑞和家園、昌泰水立方、八桂龍庭水岸等，除此之外，不少的品牌房企也伺機(jī)在五象新區(qū)拿地。
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