4月份武漢樓市紅紅火火，成交量再次突破萬套。然而進入樓市傳統(tǒng)的“紅5月”，樓市卻顯出“疲態(tài)”。本周末難見新上市樓盤，而一周來新開盤的10多樓盤，多數(shù)開盤銷售率不足三成。
5月來我市新開盤的樓盤已多達10多個，除幾個銷售火爆外，其余商品住房銷售不佳。據(jù)房產(chǎn)顧問機構(gòu)大家顧問統(tǒng)計，有7個樓盤開盤當(dāng)天銷售率不足三成，中南國際城、南湖玫瑰灣、青城一品等在片區(qū)內(nèi)沒有價格優(yōu)勢的樓盤，銷售率更低。
記者了解到，銷售率不佳，與最近不少樓盤價格企穩(wěn)甚至回漲有關(guān)系。像武昌的中南國際城均價12000多元/平方米，基本代表了中南片區(qū)的價格，這與一年前價格沒有太大變動。而南湖玫瑰灣8000多元/平方米的均價，與前段時間片區(qū)多樓盤7000多元/平方米價格，還是高不少。
低銷售率是不是意味著樓市成交量會大幅下滑?記者了解到，由于整個5月推新房源的樓盤多達40多個，密集推盤下總體成交量很難下降，但樓盤之間銷售差異會拉大，走平價路線的樓盤依然會熱銷，而像南湖多個均價回到8000元/平方米以上的樓盤，銷售壓力會重現(xiàn)。
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