網(wǎng)易財(cái)經(jīng)5月11日訊 今年以來(lái)CPI數(shù)據(jù)持續(xù)下行。今日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)公布最新宏觀數(shù)據(jù)顯示，2012年4月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲3.4%，相比3月份3.6%的漲幅下降0.2個(gè)百分點(diǎn)。
同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉表示：在這樣的市場(chǎng)背景下，房產(chǎn)只是一個(gè)資產(chǎn)保值的產(chǎn)品，短期內(nèi)不可能出現(xiàn)大幅升值的現(xiàn)象，對(duì)于樓市投資客來(lái)講還不具備大規(guī)模進(jìn)入的市場(chǎng)條件，因此，當(dāng)前仍然是以“自住需求”為主的市場(chǎng)。
該人士介紹，從近期全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量變化趨勢(shì)來(lái)看，2012年3月樓市成交量回暖之后，4月以來(lái)的多地樓市成交量呈現(xiàn)下滑跡象，后市仍存在一定的市場(chǎng)不確定性因素，不確定性因素也使樓市“刺激剛需”政策出臺(tái)勢(shì)在必然。
“在以“自住需求”為主的市場(chǎng)背景下，當(dāng)前CPI同比增速放緩及房?jī)r(jià)出現(xiàn)回調(diào)，基本上為樓市“刺激剛需”的“差別化”政策出臺(tái)及執(zhí)行創(chuàng)造了市場(chǎng)條件！彼f(shuō)。
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