新浪家居鎮(zhèn)江訊：隨著2011年以來(lái)國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控政策的陸續(xù)出臺(tái)，房產(chǎn)成交量萎縮，作為房產(chǎn)行業(yè)的下游行業(yè)，家居行業(yè)在房產(chǎn)調(diào)控的風(fēng)暴下會(huì)有怎樣的走勢(shì)值得關(guān)注！鎮(zhèn)江家居市場(chǎng)目前是否受到了影響？近期新浪家居就樓市調(diào)控對(duì)鎮(zhèn)江家居市場(chǎng)的影響進(jìn)行了走訪。
在一些家裝建材賣場(chǎng)，建材商鋪門口立著宣傳牌，雖說(shuō)促銷的形式各異，但都是為了加強(qiáng)宣傳提高銷售。也有一些店鋪則采取以靜制動(dòng)的辦法，并未在門店前張貼宣傳內(nèi)容，顧客也很稀松，觀望市場(chǎng)的心態(tài)可見(jiàn)一斑。不少商家都表示樓市調(diào)控對(duì)鎮(zhèn)江家居行業(yè)的影響已經(jīng)有了一定的影響，在剛剛過(guò)去的五一黃金周，雖然各商家都推出了促銷活動(dòng)，但沒(méi)有達(dá)到預(yù)想效果，并且較去年同期相比有了一定的下滑。
鎮(zhèn)江某知名家裝公司設(shè)計(jì)總監(jiān)分析認(rèn)為：房地產(chǎn)做為家居行業(yè)的上游行業(yè)，它的變化與家裝行業(yè)息息相關(guān)。樓市的政策調(diào)控肯定會(huì)影響到家居行業(yè)的市場(chǎng)總?cè)萘浚壳罢畼鞘姓{(diào)控的目的主要在于撇清泡沫，降低金融風(fēng)險(xiǎn)，因此這一政策是長(zhǎng)期利好的，家裝市場(chǎng)的未來(lái)是充滿希望的。樓市的冷銷，對(duì)裝修市場(chǎng)難免會(huì)存有一些或多或少的影響，但目前我們的家裝客戶大多以剛需為主，對(duì)于樓市而言，剛性需求還是挺大的，只要房?jī)r(jià)處在他們所能接受的心理價(jià)位的范圍內(nèi)，還是會(huì)有不少成交量的。我們會(huì)珍惜并尊重我們的每一位客戶，立志做到他們滿意為止。
一位家居賣場(chǎng)負(fù)責(zé)人也認(rèn)為，樓市新政對(duì)家裝業(yè)來(lái)說(shuō)不僅沒(méi)有負(fù)面影響，反而會(huì)促進(jìn)家裝品牌企業(yè)的發(fā)展。因?yàn)樾抡某雠_(tái)使得房?jī)r(jià)下滑。這樣一來(lái)，老百姓省下了買房的錢在裝修上就可以多花點(diǎn)了，裝修品質(zhì)自然提高。樓市新政限制的是炒房者，通過(guò)適當(dāng)壓制房?jī)r(jià)可以讓剛性需求進(jìn)一步釋放。剛需購(gòu)房者的增加，家裝市場(chǎng)也會(huì)呈上升趨勢(shì)。并且目前80后漸漸成為裝修市場(chǎng)的主力，需求決定市場(chǎng)，所以從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看家居市場(chǎng)還是很有潛力的，發(fā)展空間還是很大。
剛需購(gòu)房者能拉動(dòng)家居消費(fèi)，但同時(shí)也為家居企業(yè)的發(fā)展提出了更高的要求。品牌化個(gè)性化已成為消費(fèi)主流。目前抱團(tuán)發(fā)展也成為鎮(zhèn)江家居市場(chǎng)發(fā)展的方向。據(jù)了解，目前鎮(zhèn)江家居市場(chǎng)上已經(jīng)出現(xiàn)了多個(gè)家居建材聯(lián)盟，涵蓋家居建材多個(gè)門類的著名品牌，為有家裝需求的消費(fèi)者提供一站式的家裝服務(wù)。從質(zhì)量到價(jià)格到售后服務(wù)，家居建材聯(lián)盟的成立為消費(fèi)者創(chuàng)造了放心消費(fèi)的環(huán)境，受到了廣大消費(fèi)者的極大歡迎。
目前國(guó)內(nèi)家居行業(yè)規(guī)模仍然較小，大環(huán)境的改變有利于行業(yè)的轉(zhuǎn)型。這既是挑戰(zhàn)也是機(jī)遇。在這個(gè)過(guò)程中，很多弱小和發(fā)展較慢的企業(yè)將會(huì)被淘汰，也會(huì)有不少企業(yè)而應(yīng)時(shí)做大做強(qiáng)。這將是一個(gè)大浪淘沙的過(guò)程，激烈競(jìng)爭(zhēng)后將有利于品牌企業(yè)的資源重新整合，將行業(yè)做大。
29