SEB公司的這只基金名為SEB ImmoInvest SEBIMMO，這只基金是自金融危機(jī)后暫停贖回的德國(guó)13只房地產(chǎn)基金中最大的一只，目前只對(duì)投資者的贖回需求開(kāi)放一天。SEB 資產(chǎn)管理公司首席執(zhí)行官Barbara Knoflach上個(gè)月對(duì)媒體表示，在變賣資產(chǎn)后，SEBIMMO基金擁有現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物的比例超過(guò)了30%。
2009年全球經(jīng)濟(jì)低迷結(jié)束后，德國(guó)的房地產(chǎn)共同基金已經(jīng)很難滿足投資者的贖回需求了，這種狀況曾導(dǎo)致6只基金先后難逃被清算的命運(yùn)。根據(jù)德國(guó)金融交易集團(tuán)的BVI投資及資產(chǎn)管理公司統(tǒng)計(jì)顯示，其他一些基金，包括由瑞士信貸和瑞銀集團(tuán)持有的不動(dòng)產(chǎn)基金都將在今年面臨是否進(jìn)行重新開(kāi)放或是接受清算的抉擇。“如果這些基金被清算，將有大量的不動(dòng)資產(chǎn)釋放給市場(chǎng)！钡聡(guó)的一家信用評(píng)級(jí)公司Scope Analysis GmbH分析師Sonja Knorr指出。
SEBIMMO是德國(guó)第一個(gè)對(duì)外開(kāi)放一天接受贖回請(qǐng)求的房地產(chǎn)基金，這一基金允許撤資的頻率由每日一次改為一年一次。根據(jù)Knoflach的說(shuō)法，這一基金的客戶中，90%以上都是一些私人投資者。
SEBIMMO已經(jīng)關(guān)閉了大約兩年時(shí)間，該基金擁有巴黎、新加坡和羅馬的房產(chǎn)，以及柏林Potsdamer Platz complex的19處不動(dòng)產(chǎn)，瑞士信貸的Euroreal基金在意大利里米尼擁有La Befane購(gòu)物中心、德國(guó)的Europa Galerie購(gòu)物中心。瑞士信貸的Euroreal基金在規(guī)定的最后期限之前，必須告知投資者他們是否在本月重新開(kāi)放。
“如果SEB被迫關(guān)閉，這將使其他同類基金很難保持開(kāi)放！ Knorr指出
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