樓市：下調(diào)存準(zhǔn)引發(fā)房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性反彈不靠譜
“調(diào)整存準(zhǔn)要針對(duì)具體的流動(dòng)性狀況！北M管央行行長(zhǎng)周小川今年3月在全國(guó)兩會(huì)期間曾公開(kāi)表示，絕大多數(shù)情況下，存款準(zhǔn)備金率調(diào)整并不是表示貨幣政策松動(dòng)的信號(hào)，并非為了增強(qiáng)股市的信心或者主要流向房地產(chǎn)行業(yè)，但昨日網(wǎng)絡(luò)上充滿了“房?jī)r(jià)要漲”的疑慮。
對(duì)此，經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠的觀點(diǎn)是，降低存款準(zhǔn)備金率并不是為了挽救房產(chǎn)市場(chǎng)泡沫，如果政府現(xiàn)在還想挽救房市，要做的遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些。
“微弱的間接利好！ 上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭昨日接受采訪時(shí)，離他在微博上發(fā)出“5月必降存準(zhǔn)率”的預(yù)測(cè)剛剛過(guò)去30小時(shí)，他認(rèn)為，下調(diào)存準(zhǔn)就引發(fā)房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性反彈的說(shuō)法“不靠譜”。
楊紅旭說(shuō)，樓市仍處下行通道，本輪貨幣寬松周期的第三次下調(diào)存準(zhǔn)率，并無(wú)“神力”讓房?jī)r(jià)爆發(fā)，僅看流動(dòng)性，降息幾次后，房?jī)r(jià)才有可能大漲，且前提是房產(chǎn)政策也趨松。
股市：釋放流動(dòng)性意圖明顯，對(duì)股市是利好
海通證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷在接受采訪時(shí)表示，4月份，新增貸款、工業(yè)增加值、進(jìn)出口數(shù)據(jù)、消費(fèi)投資等等數(shù)據(jù)降幅都較大，各項(xiàng)數(shù)據(jù)不及市場(chǎng)預(yù)期，構(gòu)成了此次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率的理由。
李迅雷預(yù)測(cè)，央行此舉釋放流動(dòng)性意圖明顯，對(duì)股市是利好。年內(nèi)存準(zhǔn)率還有1-2次的下調(diào)空間。
昨日晚間，經(jīng)濟(jì)學(xué)家、財(cái)經(jīng)評(píng)論員馬光遠(yuǎn)對(duì)此次下調(diào)存準(zhǔn)的評(píng)價(jià)是，通過(guò)貨幣政策引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)作用有限，應(yīng)減稅改革反壟斷。他在微博中這樣寫道：“實(shí)體經(jīng)濟(jì)沒(méi)什么大問(wèn)題，在目前，通過(guò)貨幣政策來(lái)引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)我認(rèn)為作用有限，最好的政策仍然是：改革；大幅度減稅，特別是應(yīng)該宣布免除小微企業(yè)五年的所得稅；反壟斷；繼續(xù)嚴(yán)控房地產(chǎn)；推動(dòng)醫(yī)療、教育和養(yǎng)老體制改革；國(guó)企徹底從競(jìng)爭(zhēng)性領(lǐng)域退出，退出的錢直接補(bǔ)充養(yǎng)老等社保！
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