“紅五月”的到來，貴陽樓市一片熱鬧，大量新盤推出，各種優(yōu)惠促銷層出不窮。而一個(gè)更大的利好消息是，中國人民銀行決定，從2012年5月18日起，下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。那么，在國內(nèi)其他城市普遍認(rèn)為會促進(jìn)樓市復(fù)蘇的大環(huán)境下，對貴陽樓市又會有怎樣的影響呢？
3個(gè)月內(nèi)央行兩次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率
中國人民銀行決定，從2012年5月18日起，下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。這是今年央行第二次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。第一次下調(diào)時(shí)間是今年的2月24日，同樣是0.5個(gè)百分點(diǎn)，釋放資金達(dá)4000億元。記者曾在2月22號對小河、金陽、南明等區(qū)域的幾個(gè)樓盤的負(fù)責(zé)人進(jìn)行采訪，他們對于那次下調(diào)都表現(xiàn)出極高的熱情，認(rèn)為會對貴陽樓市形成一次強(qiáng)烈沖擊，促進(jìn)貴陽各樓盤成交量的增長。不少行業(yè)專家均猜測，2012年，央行會對存款準(zhǔn)備金率進(jìn)行4到5次微調(diào)，分批次釋放資金。果不其然，時(shí)隔不到3個(gè)月，央行就再一次下調(diào)了存款準(zhǔn)備金率。
貴陽房開認(rèn)為此舉對樓市影響不大
記者第一時(shí)間再一次對之前的幾個(gè)樓盤負(fù)責(zé)人進(jìn)行采訪，不過，此次他們的答復(fù)并不如先前那樣樂觀。自在城營銷總監(jiān)張晟認(rèn)為，存款準(zhǔn)備金率的再次下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)，對于樓市確實(shí)是一個(gè)利好消息，特別是對于購房者，很有可能出現(xiàn)貸款利率打折的新政策，但對于開發(fā)商來說，房地產(chǎn)開發(fā)放貸政策并沒有放松，并不能產(chǎn)生直接影響。 “這4200億資金主要會用在工廠等一些實(shí)業(yè)中，而多數(shù)房開企業(yè)都有實(shí)業(yè)子公司，他們可以借助子公司獲得一定貸款，從而將資金轉(zhuǎn)移投入到房地產(chǎn)開發(fā)之中。” 張晟補(bǔ)充強(qiáng)調(diào)。
金陽一位不愿透露姓名的樓盤負(fù)責(zé)人告訴記者，存款準(zhǔn)備金率的下調(diào)對貴陽樓市的影響微乎其微！俺鞘谴蠓冉祪r(jià)，否則，成交量根本不會受存款準(zhǔn)備金率下調(diào)的政策的影響。”她無奈地說。（記者 肖贊微）
24