這么多要素齊聚，是否表明剛需購房者的春天已經來臨？
5月9日上午，記者來到市區(qū)人民路的一家售樓部，那里推出的10套特價婚房吸引了記者的眼球。
“價格相當于打九三折，推出的10套婚房才沒幾天就已經銷售過半了。”銷售人員告訴記者，按照以往慣例，5月份是銷售旺季，是一年中市場銷售量迅速拉升的開始，這個時間節(jié)點對房產商至關重要，所以他們也是不甘落后，特意推出10套特價婚房，爭取為下半年銷售加油鼓勁。
記者從部分項目的售樓中心了解到，年后的剛性需求客戶中婚房置業(yè)占了很大比例，此外還有年輕單身置業(yè)、為孩子上學買房、給年邁父母買房、中年家庭改善居住條件等等，這些需求的一個共同特征便是自住，且在時間上比較急迫。
80后的孫利大學畢業(yè)后一直沒有買房，直到最近交了女朋友，才有了購房的打算。
對于購買什么位置、什么價格的房子，孫利有自己的想法：“首套房，經濟能夠承受與否最重要！痹谒磥，離工作單位近的市中心和振東新區(qū)房源價格太高，而位于城南、城北的學區(qū)房打折力度較大、價格較低，可選擇余地大。
當問及房子的大小時，小孫說：“我就和女朋友住住，買個100平方米左右的吧，這樣兩個人住不會太大，將來有了孩子或者雙方父母來了，也能住得開！
據了解，像小孫這種80后自住購房者是如今樓市的主流消費人群。
“一般開著摩托車來購房的夫妻，是剛需中的剛需，從以往的成交記錄可以看出，他們的購買指數是最強的！笔袇^(qū)一樓盤的銷售經理透露，目前來購房的客戶都是以鎮(zhèn)（街道）居民為主，他們一般都是帶著很強的購房意愿前來看房，成交的幾率相對較大。
在振東新區(qū)東湖金悅售樓部看房的張德宗說，對年輕人而言，是傾全家之力來供自己的第一套房子，未來可能要在這套房子里住上數十年甚至一輩子，所以購買房屋時不僅僅是關注價格，對于房屋的品質也十分看重，他希望未來購買的房子能有一種舒適的居住感受，“前后已經看了七、八套房源，回去后再和家人商量一下，看看哪套合適一些！
業(yè)內人士表示，樓市還未完全回暖，這也促使大部分住宅房源價格趨向合理，加上現房、準現房占據一定市場份額，買房時購房者可以對樓盤的房型和配套等因素進行實地考察和挑選，以降低日后居住上出現問題的幾率。
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