據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，太原市政府本周發(fā)出今年1號(hào)文件，出臺(tái)樓市“限購(gòu)令”，太原市以及外省市購(gòu)房家庭只能在市轄六區(qū)范圍內(nèi)新購(gòu)一套新建商品住房居民家庭購(gòu)買第3套及以上住房的，銀行不予貸款，整頓房地產(chǎn)有序發(fā)展。
主持人：太原市樓市“限購(gòu)令”具體是怎么一回事？如何限購(gòu)？
記者：太原市房產(chǎn)管理局總經(jīng)濟(jì)師耿國(guó)勝表示，即日起，太原市以及外省市購(gòu)房家庭，包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，只能在太原市市轄六區(qū)范圍內(nèi)新購(gòu)一套新建商品住房。在簽訂商品房買賣合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)查驗(yàn)購(gòu)房人家庭成員情況及已購(gòu)房情況，并提供真實(shí)準(zhǔn)確信息；違反本規(guī)定購(gòu)房的，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予合同備案和房產(chǎn)登記。
同時(shí)，將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家差別化住房信貸政策。居民家庭購(gòu)買第3套及以上住房的，銀行不予貸款；同時(shí)對(duì)外地的居民，沒有提供當(dāng)?shù)匾荒暌陨系耐甓愖C明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。
主持人：這一次太原把政府的一號(hào)文件定為樓市限購(gòu)令究竟出于怎樣的考慮呢？
記者：根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，太原新建住房同比價(jià)格指數(shù)在全國(guó)70個(gè)大中城市中連續(xù)11個(gè)月排名在62位之后。也就是說(shuō)太原市房?jī)r(jià)并不是特別突出，而且中國(guó)社科院的一個(gè)調(diào)查結(jié)果也顯示，全國(guó)35個(gè)大中城市中，太原房?jī)r(jià)泡沫成分占實(shí)際價(jià)格比例保持在10%以內(nèi)，是最低的行列。
但是從去年年初，一直到今年年底，有一個(gè)房地產(chǎn)網(wǎng)上調(diào)查就顯示，太原商品房成交均價(jià)從年初5800塊錢左右上漲到今年7500塊錢左右，也就是說(shuō)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快是這個(gè)文件出臺(tái)的主要原因。
40