【機(jī)電在線訊】國家今后五年建設(shè)3600萬套保障房項(xiàng)目，2012年全國要開工建設(shè)保障房1000萬套，意味著更多人在都市擁有住房。同時(shí)國家加強(qiáng)樓市調(diào)控，房?jī)r(jià)將要出現(xiàn)拐點(diǎn)，將蘊(yùn)藏?zé)o限的家庭裝修商機(jī)，各路地產(chǎn)裝修大軍接踵而至，同臺(tái)競(jìng)技，誰能脫穎而出，這就為智能家居的強(qiáng)勢(shì)登場(chǎng)提供了舞臺(tái)。專家表示，今后幾年將是智能家居的快速發(fā)展期，智能家居將與房產(chǎn)企業(yè)、家裝企業(yè)聯(lián)手拓展成為常態(tài)，智能家居有望進(jìn)入普通人家。
與此同時(shí)，國家接連出手打壓房地產(chǎn)市場(chǎng)虛火過旺局面，今年以來，全國樓市基本處于平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，過高的成本打擊炒房者的投資性需求，剛性需求者則持幣觀望，可以預(yù)見房地產(chǎn)市場(chǎng)將出現(xiàn)拐點(diǎn)，長(zhǎng)期處于平穩(wěn)和下滑趨勢(shì)，將有更多的市民擁有城市住房。
國家兩類措施的調(diào)控，讓眾多人擁有都市住宅，如此巨大的家裝商機(jī)，引得眾多房地產(chǎn)、家裝和智能家居企業(yè)的垂青。日前，知名物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)南京物聯(lián)傳感有限公司與國內(nèi)某上市房產(chǎn)企業(yè)簽署合作協(xié)議，雙方致力于智能小區(qū)和智能家居的建設(shè)，讓智能家居的“聰明”、“便利”的服務(wù)成為開發(fā)商銷售樓盤中的賣點(diǎn)，同時(shí)也為爭(zhēng)奪裝修市場(chǎng)提供充足的彈藥。
在近日舉辦的2012年中國物聯(lián)網(wǎng)大會(huì)上，作為物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的有力落點(diǎn)之一的智能家居行業(yè)備受關(guān)注，其在近一兩年發(fā)展比較迅速，并有望成為房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷背景下開發(fā)商挖掘的新熱點(diǎn)。
從近兩年的數(shù)據(jù)來看，智能家居行業(yè)的產(chǎn)值都保持在20%至30%的增長(zhǎng)率。“在樓市低迷的大背景下，在建材、家居行業(yè)普遍"遇冷"的大行情下，智能家居行業(yè)實(shí)現(xiàn)了逆市上揚(yáng)”。
智能家居行業(yè)增長(zhǎng)的原因，可從三個(gè)方面來分析：首先是整個(gè)智能家居行業(yè)日漸成熟。行業(yè)中的很多技術(shù)在不斷發(fā)展、成熟，相關(guān)產(chǎn)品也都開始瓜熟蒂落！爸暗暮芏喔拍疃家灰槐宦鋵(shí)，不穩(wěn)定的運(yùn)行系統(tǒng)也都逐漸趨于穩(wěn)定。技術(shù)水平和產(chǎn)品質(zhì)量的提升，為智能家居行業(yè)的全面發(fā)展提供了先決條件。”
最后一個(gè)重要原因就是，房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，開發(fā)商都在謀求新的突破口。而智能家居作為精裝修的一個(gè)新亮點(diǎn)已受到了開發(fā)商的青睞！爸悄芗揖油ǔＰ枰c智能化小區(qū)相銜接，所以開發(fā)商是智能家居最適合的推動(dòng)者。目前，大部分的智能家居市場(chǎng)增長(zhǎng)量，是由開發(fā)商的集團(tuán)采購貢獻(xiàn)的！
事實(shí)上，智能家居與傳統(tǒng)裝修的融合成了房產(chǎn)商尋求核心競(jìng)爭(zhēng)力的新趨勢(shì)。許多開發(fā)商展示的樣板房和裝修服務(wù)中，智能家居的融入顯然能夠成為脫穎而出的賣點(diǎn)，走精品化路線，作差異化營(yíng)銷也已經(jīng)日漸成為房地廠商的利劍。
筆者在南京物聯(lián)傳感有限公司相關(guān)人士那里了解到，現(xiàn)在，許多智能家居企業(yè)為了尋求更大的發(fā)展，已經(jīng)把目光鎖定了有大規(guī)模需求量的房地產(chǎn)開發(fā)商和家裝企業(yè)，這樣不僅可以大量的銷售出自己的產(chǎn)品，更可以通過這種合作讓更多的消費(fèi)者使用到智能家居產(chǎn)品，起到良好的宣傳效果。
值得一提的是，許多開發(fā)商建設(shè)小區(qū)時(shí)已充分考慮到建筑智能化的理念，為后續(xù)智能家居系統(tǒng)進(jìn)入市場(chǎng)提供硬性條件，也能成為其賣點(diǎn)和增長(zhǎng)點(diǎn)。比如很多小區(qū)都預(yù)留了綜合布線系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)等，在技術(shù)應(yīng)用方面主要涉及監(jiān)控技術(shù)應(yīng)用、自動(dòng)化技術(shù)應(yīng)用等。為智能家居提供更細(xì)膩便捷的服務(wù)省卻了不少麻煩。
筆者了解到，智能家居企業(yè)為搶奪裝修市場(chǎng)的蛋糕，為了匹配房產(chǎn)和裝修企業(yè)的需求，分析市場(chǎng)，提供不同的服務(wù)。比如南京物聯(lián)傳感有限公司負(fù)責(zé)人表示，針對(duì)高端住宅和公寓的需求，制定一套新的產(chǎn)品方案。不光是每一套產(chǎn)品，每一個(gè)項(xiàng)目都會(huì)用全套產(chǎn)品，做一些個(gè)性化的選擇，如常規(guī)的只做燈光、窗簾，再高端一些有家庭影院、背景音樂，都是根據(jù)客戶的需要，現(xiàn)在高端房產(chǎn)的市場(chǎng)需要做的更個(gè)性，更合理化一些，尤其是無線云智能鎖的用處，可謂是當(dāng)前門鎖行業(yè)的一朵奇葩，遠(yuǎn)程開鎖，手機(jī)開鎖，安全保障，雙重密碼，高安全系數(shù)，這些都讓不同客戶享受到了科學(xué)合理的個(gè)性化服務(wù)。
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