呼和浩特房產(chǎn)市場逐漸復(fù)蘇 樓市是否會持續(xù)回暖新浪房產(chǎn)訊(編輯/陌桑)“五一”促銷的余溫未散，上周末母親節(jié)也接過了接力棒，讓呼和浩特樓市的硝煙之戰(zhàn)也越加彌漫。眾多項(xiàng)目紛紛拋出“感恩”回饋，主打親情牌線路來調(diào)動首府消費(fèi)者的購房欲望。據(jù)新浪房產(chǎn)網(wǎng)對呼和浩特眾多項(xiàng)目中觀察發(fā)現(xiàn)，在母親節(jié)舉辦相關(guān)主題活動的開放項(xiàng)目占主要比例。包括中海凱旋門、金泰中心、億科2010等順勢新盤加推，舉辦的活動模式自然也各不相同，有蛋糕DIY、看電影、講座等，活動各異各有千秋。而購房者在沉寂了近一年的觀望期之后，對此類活動也尤為喜睞，似乎樓市回暖之勢要即將要真的到來。
今年的母親節(jié)樓市為何如此異常熱鬧？呈現(xiàn)一片百家爭鳴的態(tài)勢，在新浪房產(chǎn)網(wǎng)對“母親節(jié)呼和浩特置業(yè)調(diào)查問卷”中會摸索出答案。調(diào)查結(jié)果顯示，63.4%的網(wǎng)友會選擇購房送給父母作為母親節(jié)禮物，買房后會和父母居住同一所房子的網(wǎng)友占到56.1%。這也間接印證了節(jié)慶活動是推動首府樓市的成交量的“加速劑”，加快了首府冷清的回暖之勢。雖然房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了調(diào)控的輪番洗禮，消費(fèi)者在購房選擇中的理性趨向。但是對于商家，配合節(jié)點(diǎn)來加速銷售的依然是有效地。
61%的網(wǎng)友能接受養(yǎng)老房的心理價(jià)位是4000—6000元/平方米，給父母購房考慮兩室一廳占48.8%，買房中首考慮環(huán)境、位置、配套及交通四大因素。這無疑與目前青城剛需樓盤的房價(jià)及樓盤特性相吻合，這也是刺激剛需出手是最主要的原因。另外。網(wǎng)友評出當(dāng)前為父母買房養(yǎng)老，首府最適合居住的為新城，占降41.5%；其次為賽罕區(qū)34.1%；回民區(qū)以19.5%排第三；玉泉區(qū)僅占4.9%。由此看來，新城區(qū)以低密度低強(qiáng)度的生態(tài)規(guī)劃脫穎而出，成為廣大老年人置業(yè)頤養(yǎng)天年的首選。
針對這一現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“紅五”本來就是房地產(chǎn)市場春季之后的一個(gè)幅度的銷售旺季，在限購限貸的相關(guān)政策出臺之后，呼和浩特的房產(chǎn)市場儼然冷清不少。隨著調(diào)控政策適度放松，剛性需求以及改善性需求已經(jīng)逐步進(jìn)入市場。各房企針對節(jié)日的獨(dú)特性來策劃適合購房者的活動，加緊出售入市，對促成猶豫型準(zhǔn)顧客的成交是有一些幫助的，有利于加深項(xiàng)目的形象宣傳的同時(shí)刺激成交量的上升，自然市場會有相對的回暖。在母親節(jié)過后，兒童節(jié)、父親節(jié)、端午節(jié)等一系列的活動自然必不可少，市場會有復(fù)蘇的跡象。
59