早報(bào)訊 昨天是周末，也是本屆人居展第二天，可惜天公不太作美，又是下雨又是降溫，但在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，人氣卻明顯比第一天旺，看房者以“70后”和“80后”的年輕人為主，雖然很多客戶仍在觀望，但著急買房的也確實(shí)不少。而一些參展的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目因?yàn)椴幌拶?gòu)，收獲頗豐。
展會(huì)上賣房用起了iPad
現(xiàn)場(chǎng)素描的、模特走秀的……人居展會(huì)場(chǎng)里音樂此起彼伏，不少展位的沙盤邊熱鬧非凡。開發(fā)商們賣力吆喝，還有的售樓人員現(xiàn)場(chǎng)用起了iPad做銷售。
在金都房產(chǎn)的展位上，一對(duì)中年夫婦正向銷售員詢問海尚國(guó)際的信息，雖然現(xiàn)場(chǎng)有沙盤展示，但這對(duì)夫婦明顯對(duì)這個(gè)位于廈門的項(xiàng)目不太熟悉，一位銷售小伙立刻現(xiàn)場(chǎng)用iPad做起了展示，不時(shí)點(diǎn)出地段的信息介紹，更有許多項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的照片展示，非常生動(dòng)。
雖然現(xiàn)場(chǎng)人氣不錯(cuò)，但開發(fā)商們的心情卻不輕松，一位負(fù)責(zé)人表示：“今天的人比昨天多很多，但比起往年來，還是要稍微差一些。而且這么多人里，有不少只是來逛逛看看的，誠(chéng)心下單的并不是很多。”
人居展上折扣優(yōu)惠并不多，房?jī)r(jià)是不是還會(huì)進(jìn)一步探底？一位開發(fā)商則認(rèn)為應(yīng)該區(qū)別來看，目前有的板塊有的項(xiàng)目確實(shí)價(jià)格已經(jīng)到了一個(gè)相對(duì)的底部了，但有的板塊則可能還有空間。購(gòu)房者要買房，得自己好好做做功課。
看房車冒雨出發(fā)
展會(huì)上很熱鬧，展位外圍也很熱鬧。
售樓處就在和平會(huì)展中心對(duì)面的野風(fēng)房產(chǎn)也搭上了人居展的順風(fēng)車，在售樓處舉行了“風(fēng)行萬里，先見其聲”的樓市高峰論壇。野風(fēng)集團(tuán)常務(wù)副總俞健新認(rèn)為，房地產(chǎn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，在前20年的發(fā)展中，經(jīng)濟(jì)和房?jī)r(jià)一起騰飛。但如今中國(guó)的經(jīng)濟(jì)需要進(jìn)入一個(gè)穩(wěn)定增長(zhǎng)的階段控制房?jī)r(jià)就是避免泡沫經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)的必然措施。沒有調(diào)控，樓市泡沫會(huì)更多。
綠城、金都、天陽(yáng)、金地等，幾乎大部分的開發(fā)商和二手房（房源、代理、租房）中介都安排了看房車。其中有的樓盤并沒有參加人居展，但依然在現(xiàn)場(chǎng)以各種方式攬客。一個(gè)上午發(fā)三四趟看房車的樓盤很多，下午2點(diǎn)左右，展位外圍的馬路上還有不少銷售人員舉著看房車的指示牌冒雨帶領(lǐng)著一些購(gòu)房者去樓盤現(xiàn)場(chǎng)看房，這些購(gòu)房者有成雙成對(duì)的年輕人，有拖家?guī)Э诘男〖彝ィ械倪抱著小孩。
一位杭州本地的購(gòu)房者說自己很困惑：“現(xiàn)在房子很多，有的價(jià)格和前幾年比起來覺得真的挺實(shí)惠了，但是現(xiàn)在是不是買房子的好時(shí)候？”
不限購(gòu)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目受追捧
“像我這樣手頭上有幾套房已經(jīng)被限購(gòu)了，今天來逛人居展主要是看商鋪！敝形鐣r(shí)分，杭州市民錢先生在和平會(huì)展中心，饒有興趣地考察人居展上的幾個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
本屆人居展盡管參展總規(guī)模大不如往年，但是“不限購(gòu)不限貸”的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目參展規(guī)模卻勝過往年，也因此成為人居展上的一個(gè)亮點(diǎn)。本屆人居展上的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目多達(dá)10余個(gè)，其中體量超過100萬平方米的城市綜合體項(xiàng)目就有兩個(gè)，分別是城北的杭州新天地和臨安青山湖的星匯城。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目卯足了勁比拼創(chuàng)意，比如杭州新天地，展臺(tái)采用了3D幻影成像技術(shù)，成為全場(chǎng)最受矚目的參展樓盤之一。
星耀城是毗鄰地鐵1號(hào)線江陵路站的一個(gè)地鐵上蓋綜合體，將于6月初首次開盤，其相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，昨日他們共接受了60多組意向客戶登記。而杭州新天地、西子國(guó)際中心等項(xiàng)目，積蓄的意向客戶更是多達(dá)上百組。
盡管人居展成交數(shù)據(jù)尚未統(tǒng)計(jì)出來，但近期幾天的成交數(shù)據(jù)卻顯示，人居展大大拉升了樓市的成交量。5月16-18日，杭州主城區(qū)（不包含余杭、蕭山）新房成交量分別為120、163、201套，昨日成交量為298套，呈現(xiàn)迅猛上升的勢(shì)頭。
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